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果樹(shù)房屋出租合同模板合同編號(hào):[具體編號(hào)]
果樹(shù)房屋出租合同模板
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的果樹(shù)房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的出租權(quán),且乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋包括:[具體房屋描述,如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]。
1.2房屋的現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),具備居住和使用條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年限]年,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條雙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方權(quán)利和義務(wù):
5.1.1保證房屋符合租賃用途,并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任。
5.1.2不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.1.3在租賃期限內(nèi),甲方不得無(wú)故提前解除合同。
5.2乙方權(quán)利和義務(wù):
5.2.1按照約定支付租金,并承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用。
5.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。
5.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同的約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金[具體金額]元,并賠償乙方因此造成的其他損失。
6.2乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金[具體金額]元,并賠償甲方因此造成的其他損失。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[乙方代表簽名]
簽訂日期:[具體日期]
附件:
[如有其他相關(guān)附件,請(qǐng)列明并附上相應(yīng)文件]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
果樹(shù)房屋出租合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的果樹(shù)房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的出租權(quán),且乙方愿意租賃該房屋,甲方為了確保自身權(quán)益,引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體概述
1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。
1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金收繳、押金管理以及房屋交還等工作。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為[具體年限]年,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。
2.2乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月,租金支付方式為:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。
第三條押金及丙方職責(zé)
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
3.2丙方負(fù)責(zé)押金的監(jiān)管,確保押金在租賃期滿或合同提前解除后,按照本合同約定退還乙方。
3.3丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保乙方的租賃行為符合合同約定。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金[具體金額]元,并賠償甲方因此造成的其他損失。
4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否同意乙方續(xù)租,并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同,如甲方原因?qū)е潞贤獬?,甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方全稱]
乙方(蓋章):[乙方全稱]
丙方(蓋章):[丙方全稱]
甲方代表(簽名):[甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[丙方代表簽名]
簽訂日期:[具體日期]
附件:
[如有其他相關(guān)附件,請(qǐng)列明并附上相應(yīng)文件]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,有助于甲方更好地行使出租方的權(quán)益,確保房屋的合理使用和維護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方主體,能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為,防止乙方違約行為的發(fā)生,保護(hù)甲方的利益。同時(shí),丙方協(xié)助甲方進(jìn)行租金收繳、押金管理等工作,減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,有權(quán)確保房屋的合理使用和維護(hù),有權(quán)獲得租金收入和押金退還。通過(guò)引入第三方主體丙方,甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益,確保乙方的租賃行為符合合同約定,防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí),甲方有權(quán)決定是否同意乙方續(xù)租,并根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
果樹(shù)房屋出租合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丁方(第三方主體):[丁方全稱]
地址:[丁方地址]
聯(lián)系方式:[丁方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的果樹(shù)房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的出租權(quán),且乙方愿意租賃該房屋,乙方為了確保自身權(quán)益,引入丁方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體概述
1.1丁方作為獨(dú)立第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為,確保甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。
1.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為[具體年限]年,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。
2.2乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月,租金支付方式為:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。
第三條押金及丁方職責(zé)
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
3.2丁方負(fù)責(zé)押金的監(jiān)管,確保押金在租賃期滿或合同提前解除后,按照本合同約定退還乙方。
3.3丁方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保甲方的出租行為符合合同約定。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方違反本合同的約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金[具體金額]元,并賠償乙方因此造成的其他損失。
4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,并有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。
5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否同意甲方續(xù)租,并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同,如乙方原因?qū)е潞贤獬?,乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方全稱]
乙方(蓋章):[乙方全稱]
丁方(蓋章):[丁方全稱]
甲方代表(簽名):[甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[乙方代表簽名]
丁方代表(簽名):[丁方代表簽名]
簽訂日期:[具體日期]
附件:
[如有其他相關(guān)附件,請(qǐng)列明并附上相應(yīng)文件]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,有權(quán)確保自身權(quán)益得到保障,有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,并有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。通過(guò)引入第三方主體丁方,乙方能夠更好地行使自己的權(quán)益,確保甲方履行合同約定的義務(wù),防止甲方違約行為的發(fā)
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