租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板

租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板第一篇范文：合同編號：_______

租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（原承租方）：

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），丙方為該房屋現(xiàn)有承租方，雙方擬定租賃合同，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2房屋結(jié)構及面積：_______結(jié)構，_______平方米。

1.3甲方擁有該房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

5.2乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條違約責任

6.1甲方如有違反本合同的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方如有違反本合同的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃合同復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

《租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（原承租方/第三方主體）：

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），丙方為該房屋現(xiàn)有承租方，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保甲方的權益得到充分保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2房屋結(jié)構及面積：_______結(jié)構，_______平方米。

1.3甲方擁有該房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條甲方權益保障

2.1乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

2.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

2.3本合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求降低租金或變更合同條款。

第三條第三方主體權益及義務

3.1丙方作為原承租方，對甲方的房屋具有轉(zhuǎn)租權，并保證其轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。

3.2丙方應確保乙方的租賃行為不影響甲方房屋的所有權及使用權。

3.3丙方應在合同期內(nèi)負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。

第五條甲方權利條款

5.1甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行正常的維護、保養(yǎng)和修繕。

5.2甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并要求乙方履行合同約定的義務。

5.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方遷離房屋，并恢復房屋原狀。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃合同復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方的權益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為原承租方，對甲方的房屋具有轉(zhuǎn)租權，并負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。第三方主體的存在有利于維護租賃市場的秩序，保護房東的合法權益，同時也為租客提供了更可靠的租賃保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋進行出租和經(jīng)營管理。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的使用權和管理權。同時，甲方為主導的目的還在于規(guī)范租賃市場，維護租賃合同的嚴肅性，確保租賃雙方的合法權益得到有效維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

《租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（原承租方/第三方主體）：

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），丙方為該房屋現(xiàn)有承租方，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保乙方權益得到充分保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2房屋結(jié)構及面積：_______結(jié)構，_______平方米。

1.3甲方擁有該房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按合同約定使用和享受該房屋。

2.2乙方有權要求甲方按合同約定提供必要的物業(yè)服務和管理。

2.3乙方在租賃期內(nèi)有權要求丙方履行轉(zhuǎn)租合同約定的義務。

第三條第三方主體權益及義務

3.1丙方作為原承租方，對甲方的房屋具有轉(zhuǎn)租權，并保證其轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。

3.2丙方應確保乙方的租賃行為不影響甲方房屋的所有權及使用權。

3.3丙方應在合同期內(nèi)負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如有違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

4.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故提前解除租賃合同。

第五條乙方權利條款

5.1乙方有權在合同期內(nèi)對房屋進行正常的維護、保養(yǎng)和修繕。

5.2乙方有權要求甲方按合同約定支付租金，并要求甲方履行合同約定的義務。

5.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方遷離房屋，并恢復房屋原狀。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃合同復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃合同的承租方，有權享受合同約定的權益，并有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保自身的權益得到充