租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板

租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（原承租方）：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），丙方為該房屋現(xiàn)有承租方，雙方擬定租賃合同，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（原承租方/第三方主體）：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），丙方為該房屋現(xiàn)有承租方，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.3本合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求降低租金或變更合同條款。

第三條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

3.1丙方作為原承租方，對(duì)甲方的房屋具有轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證其轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為不影響甲方房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.3甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方遷離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分保障。丙方作為原承租方，對(duì)甲方的房屋具有轉(zhuǎn)租權(quán)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。第三方主體的存在有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)房東的合法權(quán)益，同時(shí)也為租客提供了更可靠的租賃保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《租賃合同租房轉(zhuǎn)出合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（原承租方/第三方主體）：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），丙方為該房屋現(xiàn)有承租方，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按合同約定使用和享受該房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理。

2.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方履行轉(zhuǎn)租合同約定的義務(wù)。

第三條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

3.1丙方作為原承租方，對(duì)甲方的房屋具有轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證其轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為不影響甲方房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

4.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無(wú)故提前解除租賃合同。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方遷離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃合同的承租方，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠確保自身的權(quán)益得到充