南京市住房保障和房產(chǎn)局 租賃合同

南京市住房保障和房產(chǎn)局租賃合同合同編號(hào)：【NanjingRentalContract2024】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同目的闡述本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的規(guī)范性和有效性。1.1.1維護(hù)雙方權(quán)益通過合同的簽訂，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)明確，減少潛在的爭(zhēng)議。1.1.2明確租賃條款合同將詳細(xì)列出租賃期限、租金支付方式、押金條款等，確保雙方理解并同意相關(guān)條款。1.1.3促進(jìn)良好合作合同的簽署為雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)，旨在建立友好、信任的租賃關(guān)系。二、租賃條款2.1租賃物業(yè)描述甲方將出租位于_______________________的物業(yè)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定使用該物業(yè)。2.1.1物業(yè)性質(zhì)該物業(yè)為_______________________，包括必要的配套設(shè)施，確保乙方的基本生活和工作需求。2.1.2物業(yè)使用乙方不得擅自改變物業(yè)的用途或進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需變更應(yīng)提前征得甲方同意。2.1.3物業(yè)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)處于良好狀態(tài)。2.2租金及押金乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方支付租金及押金，逾期未支付將產(chǎn)生相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額為_______________________，支付方式為_______________________，具體支付日期由雙方約定。2.2.2押金條款乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，甲方將在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.2.3逾期責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期罰金，具體標(biāo)準(zhǔn)為_______________________。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租物業(yè)的合法性及安全性，并履行相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.1.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。3.1.2訪問權(quán)利甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，定期檢查物業(yè)狀況，確保其符合合同要求。3.1.3合同變更如需對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用物業(yè)，并應(yīng)履行支付租金及維護(hù)物業(yè)的義務(wù)。3.2.1合理使用乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)。3.2.2通知義務(wù)如物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行維修。3.2.3合同解除如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、保密條款4.1保密義務(wù)雙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。4.1.1信息范圍商業(yè)秘密包括但不限于租賃信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及業(yè)務(wù)計(jì)劃，雙方不得向第三方透露。4.1.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，合同終止后仍需繼續(xù)履行，直至信息不再具備保密性。4.1.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)