2024年正規(guī)工廠轉(zhuǎn)讓合同

?2024年正規(guī)工廠轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工廠概況1.1工廠位于：__________（地址）1.2工廠占地面積：__________平方米1.3工廠建筑物面積：__________平方米1.4工廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1工廠轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣：__________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓范圍3.1甲方同意將其擁有的工廠全部資產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、存貨等）以及與工廠經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。第四條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1本合同生效后，乙方取代甲方成為工廠的新業(yè)主，享有并承擔(dān)與工廠有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠產(chǎn)權(quán)變更、工商登記等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工廠資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，如實告知乙方工廠的實際情況，不存在隱瞞和欺詐行為。第六條乙方承諾6.1乙方保證按照合同約定的用途使用工廠，不得擅自改變工廠的經(jīng)營范圍。6.2乙方承諾在受讓工廠后，依法承擔(dān)工廠的一切債務(wù)和責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。7.2甲方未按約定時間辦理工廠產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：__________元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________附件一：工廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單附件二：工廠產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：工廠相關(guān)證照復(fù)印件注意事項：1.確保工廠權(quán)屬清晰，避免存在抵押、質(zhì)押等權(quán)利瑕疵。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更、工商登記等手續(xù)時，需按時提交相關(guān)資料，確保手續(xù)順利進行。3.明確違約責(zé)任，約定違約金，以保障合同履行。4.在合同中明確爭議解決方式，便于出現(xiàn)糾紛時雙方有據(jù)可依。解決辦法：1.在簽訂合同前，對工廠進行盡職調(diào)查，了解資產(chǎn)狀況，確保權(quán)屬清晰。2.雙方積極配合，按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。3.嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，及時主張權(quán)利，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有工廠所有權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的主體。2.受讓方：指合同中接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的工廠所有權(quán)，并支付相應(yīng)對價的一方。3.產(chǎn)權(quán)變更：指將工廠所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方變更為受讓方的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合1：工廠中包含特殊技術(shù)或?qū)＠a充條款：如果工廠里有一些特殊的技術(shù)或?qū)＠蹅兛梢约右粭l：“乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守有關(guān)特殊技術(shù)或?qū)＠谋Ｃ芎褪褂靡?guī)定?！眻龊?：工廠員工安置問題補充條款：如果工廠員工需要一并轉(zhuǎn)移，可以加一條：“甲方負(fù)責(zé)妥善處理與工廠員工的勞動合同轉(zhuǎn)移事宜，確保員工權(quán)益不受影響。”附件大清單：1.工廠設(shè)備明細(xì)表：這個清單得有，上面要列清楚所有的機器設(shè)備，小到螺絲刀都不能漏。2.技術(shù)資料和專利證書：如果工廠有那些高大上的技術(shù)或?qū)＠@些證書和資料都得附上。特殊場合1：員工名單及勞動合同附件：員工名單和他們的勞動合同，確保每個人都妥妥的。場合與補充：場合1：特殊應(yīng)用場合：1.附補充條款：場合1：附件列表如下：1.下面是特殊情況下的附件：特殊場合：附件列表：附件列表如下：附件包括：1.下面這些是必須的：工廠特殊技術(shù)：1.技術(shù)保密協(xié)議1.工廠設(shè)備明細(xì)表2.技術(shù)資料