2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板3、若甲方違反本保證條款，則須依據(jù)合同約定，向乙方支付相當(dāng)于本合同全部購房價款百分之三十的違約金。五、本合同項下房屋的交易價格明確為人民幣____萬元整，此價格已全面包含但不限于房屋所占用土地的費用、房屋建造成本、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及依法應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。六、房款支付條款規(guī)定，自本合同雙方簽字蓋章之日起，乙方須在指定日期內(nèi)一次性全額支付房款至甲方指定賬戶。若乙方未按時支付房款，則需每日向甲方支付房款總額的一定比例作為違約金。若乙方在合同簽訂后指定天數(shù)內(nèi)仍未完成支付，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、關(guān)于房屋交付，乙方在按第六條約定完成房款支付后，甲方應(yīng)在指定日期內(nèi)將房屋及其相關(guān)證件（如宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）交付乙方，并確保房屋已騰空。若甲方未按時交付房屋及相關(guān)資料，則需按日支付違約金，直至完成全部交付。若甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)仍未交付房屋，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任（但乙方未付清房款的情況除外）。八、甲方在接到乙方關(guān)于辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后，應(yīng)在指定日期內(nèi)積極配合乙方完成過戶手續(xù)。若甲方拒絕或無故拖延，則需按日支付違約金。因不可抗力、政策調(diào)整或乙方自身等非甲方原因?qū)е碌倪^戶無法辦理，與甲方無關(guān)。九、房屋交付乙方后，該房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)益均歸乙方所有，包括但不限于征地補償、拆遷補償?shù)?。若甲方獲得上述補償款，應(yīng)全額支付給乙方。若甲方無故拖延或拒絕支付，除需全額支付補償款外，還需支付額外違約金。十、自房屋交付之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)。甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。若因甲方個人原因（如房屋買賣、個人債務(wù)等）侵犯乙方權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除需返還全部購房款外，還需按市場價格補償乙方因此遭受的損失。十一、自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋出賣給任何第三方。若甲方違反此約定擅自處分房屋，則需返還全部購房款并支付相當(dāng)于購房款百分之百的違約金。十二、其他事項：1.雙方就本合同發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決時，應(yīng)首先請求本村村委會或所在街道辦事處進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)邀請至少兩名本村集體成員作為交易見證人，并在本合同上簽字捺印。3.本合同正本一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。自雙方簽字捺印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺印）：______身份證號：______乙方（簽字捺?。篲_____身份證號：______見證人（簽字捺印）：______身份證號：______見證人（簽字捺?。篲_____身份證號：______農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：______身份證號：______乙方：______身份證號：______甲方自愿將其位于濟南市市中區(qū)的完整院落一處（門牌號：______）有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：一、該院落房屋具體情況描述如下：東西____米，南北____米；東鄰____，西鄰____，北鄰____。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方需一次性付清轉(zhuǎn)讓金人民幣大寫______元（小寫：______元），以收款單為憑。三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。宅基使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。雙方均不得反悔，本協(xié)議作為書面憑證。甲方原有房產(chǎn)、住宅資料、證書等手續(xù)同時終止關(guān)系。乙方在核定宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi)進(jìn)行改建時，如遇糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。甲方：______乙方：______證明人：__________年____月____日2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，同意訂立以下條款，共同遵守。一、甲方同意將位于____市_____城區(qū)____的完整產(chǎn)權(quán)房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方。二、本合同簽訂前，所有與該房屋相關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)責(zé)。其他稅費按法律規(guī)定各自承擔(dān)。三、購房款由乙方通過銀行抵押貸款分三期支付給甲方。在銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方支付30%首付并由銀行凍結(jié)；在貸款發(fā)放之日，銀行將乙方貸款及30%首付直接劃入甲方賬戶；在甲方交房時，乙方一次性支付剩余款項給甲方。四、甲方同意乙方以銀行貸款方式支付房款，并承諾如下：1.向乙方申請貸款的銀行或其認(rèn)可機構(gòu)提供相關(guān)資料，簽署必要文件。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交由銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。五、若乙方的貸款申請未獲銀行批準(zhǔn)，雙方同意以下述第____種方式解決：1.繼續(xù)履行合同，乙方一次性支付剩余房款給甲方。2.解除合同，甲方已收取的定金應(yīng)全額退還乙方。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價總額的千分之____計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償人民幣____元的經(jīng)濟損失。2.乙方逾期支付房款，逾期部分按日____‰計算的違約金支付給甲方。逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方出售的房屋存在他項權(quán)利或其他產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第____種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲