2024年荒地承包合同

?2024年荒地承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、荒地情況1.1甲方荒地位于__________（具體位置），面積為__________畝?；牡噩F(xiàn)狀為__________（荒地現(xiàn)狀描述）。1.2甲方保證對荒地享有合法的使用權，且在簽訂本合同時，荒地不存在任何權屬糾紛、租賃合同或其他法律上的限制。二、承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、承包用途3.1乙方承包荒地用途為__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變荒地用途。四、承包金及支付方式4.1承包金為每年每畝人民幣____元，總計人民幣____元。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付第一年承包金；（2）之后每年承包金在當年的____月____日前支付。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）甲方應保證乙方在承包期內(nèi)的使用權，不得無故收回荒地；（2）甲方有權對乙方承包的荒地進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定用途使用荒地；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關承包手續(xù)；（4）甲方在承包期滿后，有權收回荒地。5.2乙方權利和義務：（1）乙方享有承包期內(nèi)荒地的使用權；（2）乙方應按照合同約定用途使用荒地，不得擅自改變荒地用途；（3）乙方應按合同約定支付承包金；（4）乙方在承包期內(nèi)應合理利用荒地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（5）承包期滿后，乙方應按照甲方要求將荒地恢復原狀，并辦理相關移交手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2若乙方未按合同約定用途使用荒地，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權屬清晰：確保甲方對荒地具有合法的使用權，無權屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，進行權屬調(diào)查，要求甲方提供相關權屬證明。2.承包期限：明確承包的具體起止日期，避免期限模糊導致糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出具體的承包起始和終止日期。3.承包用途：明確乙方使用荒地的具體用途，防止乙方擅自改變用途。解決辦法：詳細列明承包用途，并約定未經(jīng)甲方同意不得變更。1.權屬糾紛：指因土地、房屋等不動產(chǎn)的權屬問題產(chǎn)生的爭議。在法律上，權屬糾紛需要通過司法程序確定權利歸屬。承包金：指乙方為取得荒地使用權而支付給甲方的費用，是合同對價的一種表現(xiàn)形式。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。使用權：指權利人依法使用土地的權利，是土地使用權的一種，包括開發(fā)、利用、經(jīng)營和收益的權利。監(jiān)督管理：指甲方對乙方使用荒地的情況進行必要的檢查、指導和控制，確保乙方遵守合同約定。場合1：如果荒地是用來種植特殊作物的補充條款：乙方在使用荒地種植特殊作物時，應遵守國家和地方關于該作物種植的法律法規(guī)，確保種植活動不會對環(huán)境造成負面影響。1.特殊場合補充："乙方若打算種植特殊作物，得先跟甲方打個招呼，并且要確保種的東西不會把地給禍害了。"場合特殊應用：附件列表：1.特殊作物種植許可證明場合2：荒地附近有環(huán)保要求補充條款："乙方在作業(yè)時，得特別注意保護周邊環(huán)境，不能讓咱們的地成了污染源。"附件列表：2.環(huán)境影響評估報告場合3：荒地承包期間可能涉及技術更新補充條款："如果乙方在種植過程中用了什么新技術，得通知甲方，并且要保證這些技術不會對土地有長期的負面影響。"附件列表：3.技術使用及影響評估報告合同所需要的附件列表：1.荒地使用權證明（甲方提供）2.承包荒地平面圖（詳細標注邊界和面積）3.承包金支付憑證4.特殊作物種植許可證明（場合1）