2024年個(gè)人商鋪出租合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人商鋪出租合同參考模板租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條租賃內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下，甲方將位于的門(mén)面租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。甲方對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及保證金第一年店面月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總額為人民幣_(tái)____元。承租時(shí)需一次性支付一年（12個(gè)月）租金。后續(xù)年份租金根據(jù)周圍實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。上述租金不含稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行繳納。乙方在合同簽訂之日需向甲方支付人民幣_(tái)____元作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方應(yīng)確保出租的房屋及設(shè)施完好且能正常使用。二、甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督審查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。三、乙方須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公活動(dòng)。四、乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施享有合法使用權(quán)。五、乙方須按合同規(guī)定支付租金、電費(fèi)、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。第六條其他乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，需與甲方協(xié)商達(dá)成一致。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)設(shè)施。乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)不退還租金。乙方如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需與相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致。第七條違約任何一方單方面取消或中斷合同，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知對(duì)方。違約方需支付本合同所定年租金的20%作為賠償金。第八條合同生效與糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并乙方支付定金后生效，具有法律效力。如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[簽字]身份證號(hào)：[填寫(xiě)]電話：[填寫(xiě)]簽字日期：____年____月____日乙方：[簽字]身份證號(hào)：[填寫(xiě)]電話：[填寫(xiě)]簽字日期：____年____月____日2024年個(gè)人商鋪出租合同參考模板（二）甲方：乙方：雙方同意于____年____月____日提前終止關(guān)于首層81商鋪?zhàn)赓U合同的執(zhí)行。依據(jù)合同條款，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就終止租賃合同事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方應(yīng)于____年____月____日前完成搬離。乙方需按照合同規(guī)定執(zhí)行商鋪的工程恢復(fù)工作，恢復(fù)項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。原裝飾、照明設(shè)施及線路將予以保留，空調(diào)等乙方自裝設(shè)備除外。商鋪清空后需保持清潔及正常使用狀態(tài)。二、乙方保證在____年____月____日完成搬離。若乙方逾期，甲方有權(quán)強(qiáng)制進(jìn)入，乙方遺留物品視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用不足部分由乙方承擔(dān)。若甲方選擇留用，乙方須無(wú)條件歸出租方所有。如歸還租賃物時(shí)不清理雜物，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、乙方確認(rèn)，逾期未撤離的設(shè)施物品無(wú)任何第三方權(quán)益，如有，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙方需在____年____月____日前結(jié)清所有商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)用。五、乙方搬離后需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，確保履行租賃合同及本協(xié)議內(nèi)所有約定和義務(wù)。六、如有未盡事宜，雙方將進(jìn)一步協(xié)商解決。七、本協(xié)議共兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)