2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡單版合同編號：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____房屋租賃協(xié)議第一條租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)量、建筑面積為平方米，房屋的質(zhì)量狀況為。第二條租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。請注意，租賃期限不得超過二十年，超過部分不具備法律效力。第三條租金總額為（大寫）：_____第四條租金支付方式為：_____第五條承租人有義務(wù)支付與出租房屋相關(guān)的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視服務(wù)費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費。第六條承租人租賃房屋的用途為：_____第七條關(guān)于房屋維修，出租人的責(zé)任范圍、維修時間及費用承擔(dān)為：_____;承租人的責(zé)任范圍、維修時間及費用承擔(dān)為：_____第八條出租人是否允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：_____.如允許，裝修范圍限定為：_____.租賃期滿，對于房屋的裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為：_____第九條出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租房屋：_____第十條定金為（大寫）：_____.承租人需在簽訂合同時向出租人支付。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達(dá)個月以上；2.承租人累計欠款達(dá)到（大寫）元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋用途；4.承租人不履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修；6.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租給第三方。同樣，以下情況下承租人有權(quán)解除合同：1.出租人延遲交付房屋達(dá)個月以上；2.出租人未履行維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋；3.其他未列明的情況。第十二條承租人在租賃期滿后返還房屋的最后期限為：_____第十三條違約責(zé)任：1.若出租人未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租人人身傷害或財物損失，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人逾期支付租金，除補交外，還需支付滯納金。3.承租人違反合同轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條爭議解決方式：1.當(dāng)事人通過協(xié)商解決；2.請求當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按照以下第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項：_____請雙方在充分理解并同意以上條款后簽署本合同。2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡單版（二）合同編號：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____房屋租賃協(xié)議第一條租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)量、建筑面積為平方米，房屋的質(zhì)量狀況為。第二條租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。請注意，租賃期限不得超過二十年，超過部分不具備法律效力。第三條租金總額為（大寫）：_____第四條租金支付方式為：_____第五條承租人有義務(wù)支付與出租房屋相關(guān)的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視服務(wù)費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費。第六條承租人租賃房屋的用途為：_____第七條關(guān)于房屋維修，出租人的責(zé)任范圍、維修時間及費用承擔(dān)為：_____;承租人的責(zé)任范圍、維修時間及費用承擔(dān)為：_____第八條出租人是否允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：_____.如允許，裝修范圍限定為：_____.租賃期滿，對于房屋的裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為：_____第九條出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租房屋：_____第十條定金為（大寫）：_____.承租人需在簽訂合同時向出租人支付。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達(dá)個月以上；2.承租人累計欠款達(dá)到（大寫）元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋用途；4.承租人不履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修；6.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租給第三方。同樣，以下情況下承租人有權(quán)解除合同：1.出租人延遲交付房屋達(dá)個月以上；2.出租人未履行維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋；3.其他未列明的情況。第十二條承租人在租賃期滿后返還房屋的最后期限為：_____第十三條違約責(zé)任：1.若出租人未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租人人身傷害或財物損失，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人逾期支付租金，除補交外，還需支付滯納金。3.承租人違反合同轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條爭議解決方式：1.當(dāng)事人通過協(xié)商解決；2.請求當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按照以下第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項：_____請雙方在充分理解并同意以上條款后簽署本合同。2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡單版（三）租賃合同甲方：_____，身份證號碼為____，于____年____月____日出生。乙方：_____，身份證號碼為____，同日出生。1、甲方同意將位于常州市____街道____小區(qū)____號樓____號的住宅出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。(注：合同細(xì)節(jié)可在此基礎(chǔ)上補充)2、提供的設(shè)施包括：單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。3、房屋性質(zhì)：該出租房屋的使用性質(zhì)明確為_____。4、租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_____，賬號：_____，收款人：_____。5、乙方亦可選擇以現(xiàn)金方式直接支付給甲方。6、租金總額為元(大寫元整)，支付方式為____。合同簽署時，乙方需支付元作為首付款，剩余租金需在____年____月____日前付清。7、乙方需支付200元作為水、電押金，租賃期滿時，無違約情況將退還。8、如一方違反協(xié)議導(dǎo)致另一方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9、本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。10、乙方在簽訂合同時支付相當(dāng)于個月租金的押金，租賃期滿且無違約情況下退還，否則押金不予返還。11、如甲方違約，需全額退還押金并賠償乙方一個月租金作為損失。乙方如不履行合同，押金不退。12、乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。13、因市容整治或市政動遷無法續(xù)租的情況除外，甲方無需賠償，本合同即可終止。14、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得隨意調(diào)整租金或提前終止合同