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文檔簡(jiǎn)介

第五 物業(yè)管理企第一 物業(yè)管理企業(yè)的特點(diǎn)與分 （一）（二）（三）第二 物業(yè)管理企業(yè)的設(shè) （一）（二） （一）（二）（三）（四）第三 物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)行機(jī)（一）（二）（三）1直線式模式不設(shè)專(zhuān)業(yè)的職能機(jī)構(gòu)，各級(jí)行政主管負(fù)責(zé)行政與專(zhuān)業(yè)管理的職能。234事業(yè)部制的主要優(yōu)點(diǎn)：（1）既有利于企業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)層擺脫日常行政事務(wù)，強(qiáng)化決策機(jī)制，又有利于調(diào)動(dòng)各個(gè)事業(yè)部的積極性、責(zé)任心與主動(dòng)性，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的適應(yīng)性與靈活性，消除由于企業(yè)規(guī)模大、層次多所造成的各種弊端。（2）由于各事業(yè)部實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，有利于分清各事業(yè)部的經(jīng)營(yíng)效果，調(diào)整經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)，促進(jìn)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)。（3）有利于將社會(huì)化與專(zhuān)業(yè)化有效結(jié)合起來(lái)，加強(qiáng)多元化經(jīng)營(yíng)與綜合性服務(wù)。（4）512345 （一）123456（二）12（1）（2）（3）住戶(hù)（用戶(hù)）（4）（5） （一）（二）12（1）（2）（3）（4）第四 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制 1（1）5003020人，工程、財(cái)（3）100％。獨(dú)立式住宅（別墅）15502（1）3002010人，工程、財(cái)（3）100％。50獨(dú)立式住宅（別墅）8203（1）50（2）（3）（4）113萬(wàn)元以下的罰款。2萬(wàn)元以下的罰款。22020個(gè)工作日。313

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