墻地磚類紅磚購銷合同

第第頁墻地磚類紅磚購銷合同合同編號：_____________提示：請認真確認您所選擇的建材，并認真閱讀本合同各項條款。請您向賣方索取有關建材安裝使用注意事項的書面資料，如有不明之處，務請當面問清。對本合同的更改或增補應盡可能采用書面形式，并盡可能保管同一批次未使用的墻地磚若干以備因質量爭議而進行的專業(yè)質量檢驗之需。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、本身樂意、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下：第一條所購建材基本情況：單位：___元/____建材名稱產地品牌規(guī)格型號顏色標號材質批次數(shù)量單價總價合計人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）：￥元第二條質量標準：《室內裝飾裝修料子中有害物質限量國家標準》、________________第三條交貨：交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：__________________；交貨地方：________________。第四條安裝：安裝方式為（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標準為《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承當，買方應為賣方供應必需的安裝條件。第五條驗收：對于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與商定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝質量，經驗收未實現(xiàn)商定安裝標準的，賣方應無條件返工。第六條換貨：交貨驗收完畢后買方因對墻地磚的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生更改而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內辦理換貨手續(xù)，換貨費用由買方承當。第七條余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內辦理退貨手續(xù)，退貨費用由買方承當。第八條付款方式及時間：雙方商定以第種方式支出價款。（一）簽訂本合同時，買方支出（定金/預付款）_________元（定金不得超出總價款的20%），貨到驗收后一次性支出余款；（二）_____________________________第九條違約責任：（一）賣方違約責任：1.墻地磚經專業(yè)檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同商定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質量問題，包修期限為_________年，賣方負責免費修理；2.賣方延后交貨的，每日應向買方支出延后部分價款_________%的違約金；延后交貨超出_________日的，除支出違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。（二）買方違約責任：1.買方延后提貨的，每日應向賣方支出延后部分價款_________%的違約金；2.買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支出的定金無權要求返還。相關合同范本標準產品購銷合同書表格范本酒水購銷合同電纜購銷合同電腦計算機產品購銷合同服裝購銷合同農副產品購銷合同第十條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或依照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他商定事項：__________________第十二條對本合同的更改或增補不合理地減輕或免除賣方應承當?shù)呢熑蔚?，仍以本合同為準。買方（章）：________賣方（章）：________住處：______________住處：______________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：________法定代表人：________委托代理人：________簽訂時間：__________簽訂地方：__________聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承當賠償責任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承當責任之后，有權向賣方追償。主辦單位（章）：________北京市工商行政管理局訂立篇2:商品房購銷合同協(xié)議書范本商品房購銷合同（合同編號：）本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：________________注冊住址：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務：_______聯(lián)系電話：_______。委托代理人：________職務：__________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理機構：____________________注冊住址：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務：_______聯(lián)系電話：_______。買方（以下簡稱乙方）：________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國籍：_____〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_____國籍_____電話：______住址：____________郵政編碼：_______依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴碁開___________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_____。土地使用權證號為_______，土地面積為_______。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕_______，主體建筑物的性質為_______，屬_______結構，建筑層數(shù)為__層。工程建設規(guī)劃許可證號為_______。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______平方米（其中實得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），共___〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號房。上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差別的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權全都的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__________，商品房預售許可證號為__________。該商品房為〔內銷〕〔外銷商品房〕。外銷商品房批準機關為__________，外銷商品房許可證號為__________。第四條價格與費用。該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為（幣）每平方米__元，總金額為（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；2.代收_____，計（幣）__億__千商品房購銷合同__百__拾__萬__千__百__拾__元整；3.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；4.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；5.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；6.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；上述代收稅費合計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第五條實際面積與暫測面積差別的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的__%（不包含__%）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超出暫測面積的__%（包含__%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.________________________________________________________。第六條價格與費用調整的特殊商定。該商品房顯現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最終核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不全都，按政府有關部門最終核定的每平方米價格調整。2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。3.________________________________________________________。第七條付款優(yōu)惠。乙方在__年__月__日前付清全部房價款__%的，甲方予以乙方占付款金額__%的優(yōu)惠，即實際付款額為（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第八條付款時間商定。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行（帳戶名稱：______，帳號：______）：1.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；2.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；3.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；4.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；5.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。第九條交接商品房時的付款額商定。在雙方交接該商品房時，乙方累計支出的款額應當占全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后__天內付清。第十條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超出__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第__種商定，追究乙方的違約責任：1.停止合同，乙方按累計應付款的__%向甲方支出違約金。甲方實際經濟損失超出乙方支出的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的__%向甲方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十一條交付期限。甲方須于___年__月__日前，將經竣工驗收（包含建筑工程質量驗收和按規(guī)定必需的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或更改合同外，甲方可據(jù)實予以延期：1.人力不行抗拒的火災、水災、地震等自然禍害；2.________________________________________________________；3.________________________________________________________。第十二條甲方逾期交付的違約責任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內按_____利率計算；自第__個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超出__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__種商定，追究甲方的違約責任：1.停止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支出違約金。乙方實際經濟損失超出甲方支出的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十三條設計更改的商定。預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重點調整時，必需在設計方案批準后__日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起__天內提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂增補協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責任。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起__天內，到甲方指定地方付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。第十五條交接與甲方責任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起__天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起__后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的商定追究甲方違約責任。第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方彌補雙倍的裝飾、設備差價。第十七條質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重點質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以________出具的書面工程質量評定看法作為處理爭議的依據(jù)。第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：1.____________________；2.____________________；3.____________________；4.____________________；5.____________________；6.____________________。第十九條關于產權登記的商定。乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方予以幫忙。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第二十條關于物業(yè)管理的商定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_______公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承當建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承當：1.墻面保修月；2.地面保修月；3.頂棚保修月；4.門窗保修月；5.上水保修月；6.下水保修月；7.暖氣保修月；8.煤氣保修月；9.電路保修月；10.保修月；11.保修月；12保修月；13.保修月；14.保修月；保修期內，因不行抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當責任，但可幫忙維護和修理，維護和修理費用由乙方承當。第二十二條乙方購買的房屋僅作______使用，乙方使用期間不得擅自變化該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。甲方不得擅自變化與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房起因甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承當全部責任。第二十四條自該商品房交付之日起，〔_____號劃撥土地使用權批準文件〕〔甲方與________簽訂的_____號土地使用權出讓合同〕中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定增補協(xié)議。第二十六條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵奉中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十九條本合同〔經甲、乙雙方簽字〕〔經______公證（指外銷房）〕之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求停止合同的，除雙方簽訂增補協(xié)議外，責任方須按本合同及其增補協(xié)議的有關條款之規(guī)定承當違約責任，并按實際已付款（已收款）的__%賠償對方損失。第三十一條本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申請登記備案。第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：（）代表人/代理人：（）代表人/代理人（簽章）（簽章）___年__月__日___年__月__日簽于_____簽于_____附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設備標準1.外墻：2.內墻：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛(wèi)生間：8.陽臺：9.電梯：10.其他：附件三：商品房購銷合同說明1.本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經過工程質量監(jiān)督部門驗收，并取得質量合格證明文件，可以立刻交付使用的商品房。3.本合同所稱預售商品房是指尚處于建設期，不能立刻交付使用的商品房。4.本合同第一條，必需填明土地使用權是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得土地使用權。5.本合同第二、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側計算。6.〔〕中內容為并列的選擇項，須依據(jù)實際情況選擇打。7.本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作商定時，應在空格部位打，以示刪除。8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。篇3:工礦產品購銷合同書1.格式工礦產品購銷合同供方：合同編號：需方：簽訂地方：簽訂時間：年月日一、產品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量____________________________________（上述內容可以按國家工商行政管理局訂立的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述）____________________________________二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限____________________________________三、交（提）貨的方式____________________________________四、運輸方式及到達地（港）費用的負擔____________________________________五、合理損耗及其計算方法____________________________________六、包裝標準、包裝物的供應和回收____________________________________七、驗收標準、方法及提出異議的期限____________________________________八、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應方法____________________________________九、結算方式及期限____________________________________十、擔保____________________________________十一、違約責任___________________________