二手房屋買賣押金合同

二手房屋買賣押金合同合同編號：__________第一章：定義與釋義1.1定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下詞語應(yīng)具有以下含義：“本合同”指本二手房屋買賣押金合同，包括所有附件、附錄及補充協(xié)議?！百I方”指以下填寫的甲方。“賣方”指以下填寫的乙方?！胺课荨敝敢韵绿顚懙姆慨a(chǎn)地址。“押金”指甲方根據(jù)本合同支付的定金。1.2釋義本合同各條款中的“包括”一詞，表示包含但不限于所述內(nèi)容。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方（買方）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________2.2乙方基本信息乙方（賣方）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第三章：房屋基本情況3.1房屋信息房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________3.2房屋所有權(quán)乙方保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且房屋無任何抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)。第四章：押金支付及退還4.1押金支付甲方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣___元整（大寫：___元整）作為押金。4.2押金退還如雙方按照約定完成房屋交易，乙方應(yīng)在交易完成后三個工作日內(nèi)退還甲方押金。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方無故撤銷購房意愿，乙方有權(quán)扣除押金作為違約金。5.2乙方違約如乙方未能按照約定完成房屋交易，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金兩倍的違約金。第六章：交易流程6.1房屋查看甲方在簽署本合同前已對房屋進行了充分了解和查看，對房屋的物理狀況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施表示滿意。6.2交易手續(xù)雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。6.3交易時間雙方確認，自本合同簽署之日起___個月內(nèi)完成房屋交易。第七章：房屋交付7.1交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，不影響甲方正常居住使用。7.2交付時間房屋交付時間由雙方約定為___年___月___日。7.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日辦理交接手續(xù)，確認房屋及附屬設(shè)施無誤。第八章：價格與付款方式8.1房屋價格雙方確認房屋交易價格為人民幣___元整（大寫：___元整）。8.2付款方式甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付房屋款項：（1）首付：人民幣___元整（大寫：___元整），支付時間為本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)；（2）尾款：人民幣___元整（大寫：___元整），支付時間為房屋過戶完畢當(dāng)日。8.3付款憑證每次付款后，甲方應(yīng)保留有效付款憑證，以便查證。第九章：稅費及其他費用9.1稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。9.2其他費用房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)、水電等費用由乙方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。10.2訴訟解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第十一章：合同的變更與解除11.1變更任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認，否則無效。11.2解除在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正。第十二章：保密條款12.1雙方同意在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止后___年止。第十三章：通知與送達13.1雙方就本合同履行過程中的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。13.2通知或文件送達地址為雙方在合同中填寫的聯(lián)系地址。第十四章：附則14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充