農村房屋買賣合同書版

農村房屋買賣合同書版合同編號：__________合同雙方：賣方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買房屋，并按時支付購房款。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的____%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋現(xiàn)狀照片4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能保證對房屋的所有權無任何抵押、債務等權利瑕疵。未能按照本合同約定的時間將房屋所有權轉移給乙方。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未能按照本合同約定的價格購買房屋。未能按照本合同約定的時間支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于__________的建筑物，包括房屋結構、面積等。2.所有權：指對房屋擁有使用、收益、處分的權利。3.購房款：指乙方購買房屋所需支付的金額。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間移交房屋所有權：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的____%。2.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的____%。3.房屋過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應共同到相關部門咨詢并解決問題，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.