農(nóng)村房屋買賣合同書版

農(nóng)村房屋買賣合同書版合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，并按時(shí)支付購(gòu)房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.購(gòu)房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能保證對(duì)房屋的所有權(quán)無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未能按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋。未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于__________的建筑物，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有使用、收益、處分的權(quán)利。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的金額。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間移交房屋所有權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。3.房屋過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門咨詢并解決問題，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.