建筑安裝工程分包協(xié)議模板

建筑安裝工程分包協(xié)議模板合同編號：__________分包協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：（1）主合同工程名稱：____________________；（2）主合同工程地點：____________________；（3）主合同工程規(guī)模：____________________；（4）主合同工程造價：____________________；（5）主合同工程工期：____________________。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分包工程的范圍和內(nèi)容1.分包工程名稱：____________________；2.分包工程地點：____________________；3.分包工程規(guī)模：____________________；4.分包工程造價：____________________；5.分包工程工期：____________________。二、分包商的義務(wù)和責任1.分包商應(yīng)按照主合同和本協(xié)議的約定，完成分包工程的施工任務(wù)。2.分包商應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量和安全，承擔因分包工程施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故等責任。3.分包商應(yīng)按照主合同約定的時間節(jié)點完成分包工程的施工，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.分包商應(yīng)服從業(yè)主和主包商的管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。5.分包商應(yīng)承擔分包工程的所有稅費、保險等費用。三、業(yè)主的義務(wù)和責任1.業(yè)主應(yīng)向分包商支付分包工程價款，具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付分包工程總價款的____%；（2）進度款：分包工程進度達到____%時，業(yè)主向分包商支付進度款的____%；（3）驗收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余的分包工程價款。2.業(yè)主應(yīng)向分包商提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理分包工程所需的各類手續(xù)。4.業(yè)主應(yīng)對分包商在施工過程中遇到的問題給予及時解決。5.業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.分包商未能按照約定時間節(jié)點完成分包工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：分包工程總價款的____%×逾期天數(shù)。3.業(yè)主未能按照約定時間向分包商支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付價款的____%×逾期天數(shù)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程圖紙及設(shè)計文件2.分包工程施工方案及施工組織設(shè)計3.分包工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范4.分包工程安全防護措施及應(yīng)急預案5.分包工程材料及設(shè)備清單6.分包工程價款支付明細表7.分包工程進度計劃及節(jié)點要求8.分包工程變更及洽商記錄9.分包工程驗收報告及質(zhì)量保修書10.合同雙方資質(zhì)證明及法定代表人身份證明二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間節(jié)點完成分包工程的，視為違約。2.未能按照約定質(zhì)量標準完成分包工程的，視為違約。3.未能按照約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施的，視為違約。4.未能按照約定時間向分包商支付價款的，視為違約。5.未能按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。6.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。7.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指主工程中業(yè)主委托乙方施工的部分安裝工程。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.驗收合格：指分包工程經(jīng)過驗收，符合合同約定的質(zhì)量標準。4.質(zhì)保期：指分包商對分包工程提供的質(zhì)量保證期限。5.工期：指分包商完成分包工程的時間期限。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時增加人力資源，優(yōu)化施工工藝。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，追究責任人，必要時拆除重做，重新驗收。3.支付價款糾紛：解決辦法：核對支付明細，按照約定時間節(jié)點支付，必要時咨詢法律人士。4.合同變更洽商：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，報告業(yè)主及相關(guān)部門，追究責任人。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑安裝工程分包合同簽訂。2.建筑安裝工程分