鄭州租賃房子合同模板

鄭州租賃房子合同模板合同編號：ZZ2022R12345

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省鄭州市____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：ZZ2022R12345

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZZ2022R12345

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省鄭州市____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意按照本合同約定履行乙方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

九、甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)的安全檢查等。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行出租、出售或轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行合同的能力，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方擔(dān)保方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入也可以促使乙方更加積極地履行合同，避免乙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行出租、出售或轉(zhuǎn)讓。甲方還可以要求乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過本合同的約定，甲方可以確保其房屋得到合理使用，其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZZ2022R12345

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方向甲方提出租賃申請，甲乙雙方就租賃事宜經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省鄭州市____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意按照本合同約定履行乙方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

九、乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常使用，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。

9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行出租、出售或轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定處理租賃事宜。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方立即交付房屋。

10.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋及附