工程保期限承諾

工程保期限承諾合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資：__________1.5工程開(kāi)工日期：__________1.6工程竣工日期：__________1.7工程驗(yàn)收日期：__________二、保修范圍及期限2.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括合同約定的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程及附屬設(shè)施等。2.2保修期限：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）土建工程：__________年；（2）安裝工程：__________年；（3）裝飾裝修工程：__________年；（4）附屬設(shè)施：__________年。三、保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體：本工程的保修責(zé)任主體為合同約定的施工單位。3.2保修內(nèi)容：施工單位應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3保修響應(yīng)時(shí)間：施工單位接到保修通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修、更換。3.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、保修程序4.1保修申請(qǐng)：業(yè)主（或委托的物業(yè)公司）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向施工單位提出保修申請(qǐng)。4.2保修核實(shí)：施工單位接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。4.3保修維修：施工單位確認(rèn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題后，應(yīng)立即組織維修、更換。4.4保修驗(yàn)收：維修、更換完成后，施工單位應(yīng)向業(yè)主（或委托的物業(yè)公司）辦理驗(yàn)收手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1施工單位未按約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。5.2業(yè)主未按約定履行保修申請(qǐng)、核實(shí)等程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本工程保修期承諾在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本工程保修期承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本工程保修期承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.施工單位資質(zhì)證書(shū)6.業(yè)主身份證明文件7.保修期承諾補(bǔ)充協(xié)議8.維修、更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.施工單位未按約定履行保修責(zé)任的，視為違約。2.施工單位未在保修響應(yīng)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)的，視為違約。3.施工單位未按約定進(jìn)行維修、更換的，視為違約。4.業(yè)主未按約定履行保修申請(qǐng)、核實(shí)等程序的，視為違約。5.業(yè)主未按約定支付保修費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程保修期：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。2.保修責(zé)任主體：合同約定的施工單位，應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換。3.保修響應(yīng)時(shí)間：施工單位接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修、更換。4.違約金：施工單位違約時(shí)，向業(yè)主支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工單位延遲維修、更換。解決辦法：業(yè)主可要求施工單位按約定履行保修責(zé)任，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)投訴。2.問(wèn)題：業(yè)主未按約定履行保修申請(qǐng)程序。解決辦法：施工單位應(yīng)積極與業(yè)主溝通，解釋保修程序，協(xié)助業(yè)主完成保修申請(qǐng)。3.問(wèn)題：保修費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可按合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決保修費(fèi)用問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程的質(zhì)量保修。2.適用