校園超市招商詳情

校園超市招商詳情合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________一、合作內(nèi)容3.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，租賃甲方提供的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.3乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：食品、飲料、日用品、學(xué)習(xí)用品等。具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)。二、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪實(shí)際情況進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)報(bào)甲方審批。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得損害學(xué)校及師生的利益。6.3乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾，不得擅自張貼廣告。6.4乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置安全通道，確保消防設(shè)施完好，不得占用消防通道。五、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.甲方提供的店鋪平面圖4.甲方授權(quán)書(shū)5.乙方裝修方案及效果圖6.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證7.消防安全評(píng)估報(bào)告8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.商戶經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪，視為違約。4.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間提供店鋪，視為違約。6.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指__________學(xué)校的校園超市招商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表。2.乙方：指參與校園超市招商項(xiàng)目的商戶。3.店鋪：指甲方提供給乙方經(jīng)營(yíng)的位于__________學(xué)校內(nèi)的超市店鋪。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中與甲方產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修方案進(jìn)行，如產(chǎn)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：店鋪未按照約定時(shí)間交付。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供店鋪，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違