房屋交易委托協(xié)議書

房屋交易委托協(xié)議書合同編號：__________房屋交易委托協(xié)議書一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________1.2甲方代表（如與甲方名稱不同，請?zhí)顚懀捍硇彰篲___________________代表職務：____________________代表聯(lián)系方式：_______________二、受托方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________2.2乙方代表（如與乙方名稱不同，請?zhí)顚懀捍硇彰篲___________________代表職務：____________________代表聯(lián)系方式：_______________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋所有權人：________________3.2甲方對房屋的權利說明：甲方保證其對上述房屋享有合法的所有權或使用權，并有權進行交易。四、委托事項（1）尋找合適的買家或租戶；（2）進行房屋交易的談判；（3）辦理房屋交易所需的各項手續(xù)；（4）其他與房屋交易相關的事宜。4.2甲方應提供的資料和文件：（1）房屋所有權證或使用權證；（2）房屋的實際情況說明；（3）甲方的身份證明；（4）其他與房屋交易相關的資料和文件。五、受托方的義務5.1乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買家或租戶；5.2乙方應妥善保管甲方的資料和文件，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；5.3乙方應在完成委托事項后，向甲方提供詳細的交易報告。六、費用和報酬6.1甲方應支付給乙方的費用為：________________元；6.2甲方應在收到乙方提供的交易報告后，支付上述費用；6.3乙方完成委托事項后，甲方應按約定支付報酬。七、違約責任7.1如甲方未按約定支付費用和報酬，乙方有權拒絕交付房屋交易結果；7.2如乙方未按約定完成委托事項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證或使用權證2.房屋的實際情況說明3.甲方的身份證明4.房屋交易所需的各項手續(xù)相關文件5.房屋交易合同草案6.交易報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付費用和報酬：指合同約定的付款日期已過，甲方仍未支付乙方應得的費用及報酬。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本協(xié)議中委托乙方處理房屋交易事項的一方。2.受托方：指本協(xié)議中接受甲方委托，處理房屋交易事項的一方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.房屋使用權證：指證明房屋使用權歸屬的法律文件。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用和報酬。解決辦法：乙方可以拒絕交付房屋交易結果，并與甲方協(xié)商支付事宜。2.問題：乙方未按約定完成委托事項。解決辦法：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋所有權或使用權存在爭議。解決辦法：三方協(xié)商解決，或依法通過訴訟解決。五、所有應用場景：1.場景：甲方擁有房屋所有權或使用權，希望出售或出租房屋。應用：甲方可與乙方簽訂本協(xié)議，委托乙方處理房屋交易事項。2.場景：甲方不具備房屋所有權或使用權，但希望出售或出租房屋。應用：甲方需先解決房屋所