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租房合同模板簽第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫(xiě)房屋面積]平方米。
1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方支付租金的方式為:[填寫(xiě)支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。
6.2租賃期內(nèi),如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
6.3租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋照片
3.其他相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫(xiě)丙方全稱]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。即在乙方不履行合同義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)要求丙方履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查,并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。若丙方未履行審查義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。
1.3在合同履行期間,丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同規(guī)定,如乙方發(fā)生違法行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式
2.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
2.2乙方支付租金的方式為:[填寫(xiě)支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
2.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求丙方支付租金,并要求乙方支付滯納金。
第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的房屋使用及維修
4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。若乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同變更和解除
5.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。若丙方同意變更或解除合同,需經(jīng)甲方同意。
5.2租賃期內(nèi),如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求丙方支付租金,并要求乙方支付滯納金。
第六條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條甲方權(quán)益主導(dǎo)的爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
第八條甲方權(quán)益主導(dǎo)的其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋照片
3.其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的:
第三方主體——丙方的介入,旨在為甲方提供更加有力的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,提高了甲方在租賃合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí),丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為,防止乙方違約。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方通過(guò)與乙方及丙方協(xié)商,制定了有利于維護(hù)自身權(quán)益的租金、押金、房屋使用及維修等條款。此外,甲方還在合同中增加了乙方的違約及限制條款,以確保自身利益不受損害。通過(guò)本合同,甲方旨在建立一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的租賃環(huán)境,為自己在租賃過(guò)程中提供充分的權(quán)益保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫(xiě)丙方全稱]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作為擔(dān)保方對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。即在甲方不履行合同義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)要求丙方履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查,并承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。若丙方未履行審查義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。
1.3在合同履行期間,丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同規(guī)定,如甲方發(fā)生違法行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式
2.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
2.2乙方支付租金的方式為:[填寫(xiě)支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
2.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金,乙方有權(quán)要求丙方支付租金,并要求甲方支付滯納金。
第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)的押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的房屋使用及維修
4.1甲方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。若甲方未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同變更和解除
5.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。若丙方同意變更或解除合同,需經(jīng)乙方同意。
5.2租賃期內(nèi),如甲方未按時(shí)支付租金,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即搬離出租房屋。若甲方逾期支付租金,乙方有權(quán)要求丙方支付租金,并要求甲方支付滯納金。
第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條乙方權(quán)益主導(dǎo)的爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
第八條乙方權(quán)益主導(dǎo)的其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋照片
3.其他相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方通過(guò)與甲方及丙方協(xié)商,制定了有利于維護(hù)自身權(quán)益的租金、押金、房屋使
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