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房子押尾款交易合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房子押尾款交易合同模板
合同各方:
買方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
賣方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),雙方為了明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù),特此簽訂本押尾款交易合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。
1.2乙方已向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,詳細(xì)情況見附件二。
第二條交易金額及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本次交易的房產(chǎn)交易總金額為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)。
2.2甲方已向乙方支付了首付款人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),剩余尾款人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)待本合同約定的條件滿足后支付。
2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。甲方未按時(shí)支付尾款的,應(yīng)按照遲延支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。
第三條房產(chǎn)過戶及交付
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.2房產(chǎn)過戶完成后,乙方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給甲方。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易總金額的[百分比]%。
4.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房產(chǎn)過戶至甲方名下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第六條附件
6.1本合同附件一為房產(chǎn)具體情況說明,附件二為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
(注:以上僅為合同范本,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房子押尾款交易合同模板
合同各方:
買方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
賣方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),為確保交易安全,維護(hù)甲方合法權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),提供擔(dān)保服務(wù),雙方為了明確交易雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù),特此簽訂本押尾款交易合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。
1.2乙方已向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,詳細(xì)情況見附件二。
第二條交易金額及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本次交易的房產(chǎn)交易總金額為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)。
2.2甲方已向乙方支付了首付款人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),剩余尾款人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)待本合同約定的條件滿足后支付。
2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。甲方未按時(shí)支付尾款的,應(yīng)按照遲延支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。
第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。在本合同簽訂后,丙方應(yīng)核實(shí)乙方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和有效性。
3.2丙方應(yīng)保證乙方在交易過程中的合法權(quán)益,確保乙方在交易完成前能夠收回尾款。若乙方未能按照約定過戶房產(chǎn)或出現(xiàn)其他違約情況,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的[百分比]%。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房產(chǎn)過戶至甲方名下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。
4.2乙方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后,將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給甲方。
第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息,并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。
5.2甲方有權(quán)在必要時(shí)聘請(qǐng)法律專業(yè)人士協(xié)助處理與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議。
5.3甲方在交易完成后,有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)及相關(guān)資料。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第七條附件
7.1本合同附件一為房產(chǎn)具體情況說明,附件二為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
第三方介入的意義和目的:
在本合同中引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方,是為了確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方,具有專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和把控能力,能夠?yàn)榧追教峁└鼮榘踩?、可靠的交易保障。第三方介入的意義在于:
1.增加交易的安全性:丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu),對(duì)乙方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行核實(shí),確保甲方在交易過程中不會(huì)遭受損失。
2.平衡雙方權(quán)益:丙方作為第三方,能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益,確保雙方在交易過程中權(quán)益的對(duì)等。
3.提高交易效率:丙方介入后,可以簡(jiǎn)化交易流程,加快交易速度,降低交易成本。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下:
1.確保甲方權(quán)益:通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制,確保甲方在交易過程中不受損失。
2.提升甲方地位:在本合同中,甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息,使甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。
3.促進(jìn)交易公平:甲方為主導(dǎo),意味著乙方需要承擔(dān)更多的義務(wù)和責(zé)任,從而實(shí)現(xiàn)交易雙方的權(quán)益平衡。
4.增強(qiáng)交易信心:甲方為主導(dǎo),使甲方在交易過程中更具信心,有利于交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
設(shè)備購(gòu)買及尾款交易合同模板
合同各方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
買方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”),為確保交易安全,維護(hù)乙方合法權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),提供擔(dān)保服務(wù),雙方為了明確交易雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù),特此簽訂本押尾款交易合同,以共同遵守。
第一條設(shè)備基本情況
1.1設(shè)備的具體情況見附件一,包括但不限于型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。
1.2乙方已向甲方提供該設(shè)備的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書,詳細(xì)情況見附件二。
第二條交易金額及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本次交易的設(shè)備交易總金額為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)。
2.2甲方已向乙方支付了首付款人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),剩余尾款人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)待本合同約定的條件滿足后支付。
2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。甲方未按時(shí)支付尾款的,應(yīng)按照遲延支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。
第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。在本合同簽訂后,丙方應(yīng)核實(shí)乙方提供的設(shè)備質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書的真實(shí)性和有效性。
3.2丙方應(yīng)保證甲方在交易過程中的合法權(quán)益,確保甲方在交易完成前能夠收回尾款。若乙方未能按照約定交付設(shè)備或出現(xiàn)其他違約情況,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的[百分比]%。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付首付款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。
4.2甲方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3甲方同意在設(shè)備交付完成后,按照約定接收設(shè)備,并辦理設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)。
第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng),并保證甲方的付款及時(shí)、到位。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收設(shè)備,并辦理設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)。
5.3乙方在交易完成后,有權(quán)要求甲方按照約定支付尾款。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第七條附件
7.1本合同附件一為設(shè)備具體情況說明,附件二為設(shè)備質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為賣方,其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下:
1.確保乙方權(quán)益:通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制,確保乙方在交易過程中不受損失。
2.提升乙方地位:在本合同中,乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng),使乙方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。
3.促進(jìn)交易公平:乙方為主導(dǎo),意味著甲方需要承擔(dān)更多的義務(wù)和責(zé)任,從而實(shí)現(xiàn)交易雙方的權(quán)益平衡。
4.增強(qiáng)交易信心:乙方為主導(dǎo),使乙方在交易過程中更具信心,有利于交易的順利進(jìn)行。
弱化甲方為主導(dǎo)的
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