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文檔簡介
購房誠定金合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
購房誠意定金合同
本購房誠意定金合同(以下簡稱“本合同”),由以下雙方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
買方:
[請?zhí)顚戀I方全稱]
地址:
[請?zhí)顚戀I方地址]
代表人:
[請?zhí)顚戀I方代表人姓名]
賣方:
[請?zhí)顚戀u方全稱]
地址:
[請?zhí)顚戀u方地址]
代表人:
[請?zhí)顚戀u方代表人姓名]
鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),雙方為確保交易的順利進(jìn)行,特訂立本合同,共同遵守。
第一條定金金額
買方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元作為購房誠意定金(以下簡稱“定金”)。
第二條定金的作用
1.定金為買方對購買該房產(chǎn)的誠意表示,自支付之日起至本合同約定的定金退還條件滿足之日止,買方不得要求退還。
2.定金不計(jì)息。
第三條定金退還條件
1.買方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi),按照雙方約定的金額和時(shí)間支付購房款。
2.買方未按照本合同約定支付購房款,賣方有權(quán)扣除定金,并且買方應(yīng)當(dāng)支付違約金。
3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,賣方應(yīng)在扣除已支付的定金后,退還剩余的定金給買方。
第四條合同的解除和終止
1.在本合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之前,如買方要求解除合同,應(yīng)支付相當(dāng)于定金金額的違約金。
2.在本合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之前,如賣方要求解除合同,應(yīng)雙倍返還定金。
第五條保密條款
除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的人民法院或仲裁委員會]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第七條其他條款
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
買方(蓋章):
[請?zhí)顚戀I方蓋章]
賣方(蓋章):
[請?zhí)顚戀u方蓋章]
簽訂日期:
[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.買賣雙方身份證復(fù)印件
3.定金收據(jù)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
購房誠意定金合同
本購房誠意定金合同(以下簡稱“本合同”),由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
甲方:
[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:
[請?zhí)顚懠追降刂穄
代表人:
[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧
乙方:
[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:
[請?zhí)顚懸曳降刂穄
代表人:
[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧
第三方:
[請?zhí)顚懙谌饺Q,如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]
地址:
[請?zhí)顚懙谌降刂穄
代表人:
[請?zhí)顚懙谌酱砣诵彰鸧
鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),為確保交易的順利進(jìn)行并保障甲方權(quán)益,特訂立本合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,共同遵守。
第一條定金金額
甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元作為購房誠意定金(以下簡稱“定金”)。
第二條甲方權(quán)益保障
1.甲方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。
2.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)解除合同,并要求乙方退還已支付的定金。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的金額和時(shí)間支付購房款,如乙方未按約定支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
第三條定金退還條件
1.甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi),按照雙方約定的金額和時(shí)間支付購房款。
2.甲方未按照本合同約定支付購房款,乙方有權(quán)扣除定金,并且甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金。
3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)在扣除已支付的定金后,退還剩余的定金給甲方。
第四條第三方責(zé)任
1.第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。
2.第三方應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取措施保障甲方權(quán)益。
3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。
第五條違約及限制條款
1.乙方未按照本合同約定支付購房款,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
2.乙方在合同履行過程中,如存在違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的金額和時(shí)間支付購房款。
3.甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,確保其權(quán)益得到保障。
第七條保密條款
除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方披露。
第八條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的人民法院或仲裁委員會]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第九條其他條款
1.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
[請?zhí)顚懠追缴w章]
乙方(蓋章):
[請?zhí)顚懸曳缴w章]
第三方(蓋章):
[請?zhí)顚懙谌缴w章]
簽訂日期:
[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.買賣雙方身份證復(fù)印件
3.定金收據(jù)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)著審查乙方履行能力和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任,同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行限制,從而確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為購房方,其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),并且在合同履行過程中,甲方有權(quán)要求乙方按照約定的金額和時(shí)間支付購房款,同時(shí)有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,確保其權(quán)益得到保障。通過本合同,甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益,確保購房交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓誠意金合同
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓誠意金合同(以下簡稱“本合同”),由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
甲方:
[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:
[請?zhí)顚懠追降刂穄
代表人:
[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧
乙方:
[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:
[請?zhí)顚懸曳降刂穄
代表人:
[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧
第三方:
[請?zhí)顚懙谌饺Q,如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]
地址:
[請?zhí)顚懙谌降刂穄
代表人:
[請?zhí)顚懙谌酱砣诵彰鸧
鑒于甲方愿意購買乙方擁有的[請?zhí)顚懝蓹?quán)轉(zhuǎn)讓的公司名稱]的股權(quán)(以下簡稱“該股權(quán)”),為確保交易的順利進(jìn)行并保障乙方權(quán)益,特訂立本合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,共同遵守。
第一條誠意金金額
甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懻\意金金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的誠意金(以下簡稱“誠意金”)。
第二條乙方權(quán)益保障
1.乙方享有對該股權(quán)的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán),第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方在同等條件下優(yōu)先購買該股權(quán)。
2.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)解除合同,并要求甲方退還已支付的誠意金。
3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的金額和時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,如甲方未按約定支付,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
第三條誠意金退還條件
1.甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi),按照雙方約定的金額和時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
2.甲方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)扣除誠意金,并且甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金。
3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)在扣除已支付的誠意金后,退還剩余的誠意金給甲方。
第四條第三方責(zé)任
1.第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方在同等條件下優(yōu)先購買該股權(quán)。
2.第三方應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取措施保障乙方權(quán)益。
3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。
第五條違約及限制條款
1.甲方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.甲方在合同履行過程中,如存在違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供該股權(quán)的合法權(quán)屬證明。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的金額和時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
3.乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,確保其權(quán)益得到保障。
第七條保密條款
除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方披露。
第八條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的人民法院或仲裁委員會]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第九條其他條款
1.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
[請?zhí)顚懠追缴w章]
乙方(蓋章):
[請?zhí)顚懸曳缴w章]
第三方(蓋章):
[請?zhí)顚懙谌缴w章]
簽訂日期:
[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
1.股權(quán)證明復(fù)印件
2.買賣雙方身份證復(fù)印件
3.誠意金收據(jù)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方享有對該股權(quán)的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán),并且在合同履行過程中,乙方有權(quán)要求甲方按照約定的金額和時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,確保
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