商鋪自主經(jīng)營租賃合同模板

商鋪自主經(jīng)營租賃合同模板合同編號：__________

商鋪自主經(jīng)營租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方進行自主經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于：________________

商鋪面積：________________

商鋪業(yè)態(tài)：________________

租賃期限：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

1.租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金價格和相關(guān)條款雙方另行商定。

第三條商鋪使用及管理

1.乙方須按照甲方提供的商鋪進行自主經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進行裝修、維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和美觀。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方在租賃期間不得無故提前解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進行裝修、維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀的協(xié)議

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪自主經(jīng)營租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方進行自主經(jīng)營，并由丙方提供額外服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于：________________

商鋪面積：________________

商鋪業(yè)態(tài)：________________

租賃期限：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

1.租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方在租賃期間不得無故提前解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條乙方及第三方主體的責任和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進行裝修、維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

3.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供額外的服務(wù)和支持，包括但不限于商鋪的安保、清潔和維護等。

4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.若乙方未按照約定使用商鋪，或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。

第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)和支持，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對商鋪進行合理的改造和升級，以提升商鋪的價值和效益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀的協(xié)議

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并促進商鋪的順利運營。通過引入第三方主體，甲方可以在租賃過程中獲得更多的保障和支持，同時也能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。此外，第三方主體的介入還能夠提供額外的服務(wù)和支持，如安保、清潔和維護等，以提升商鋪的價值和效益?？偟膩碚f，第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營環(huán)境，促進雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)鋪面委托經(jīng)營管理合同模板

甲方（委托方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受托方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)鋪面委托給乙方進行經(jīng)營管理，并由丙方提供額外服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)鋪面基本信息

商業(yè)鋪面位于：________________

商業(yè)鋪面面積：________________

商業(yè)鋪面業(yè)態(tài)：________________

委托經(jīng)營期限：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條經(jīng)營管理及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)鋪面進行經(jīng)營管理，確保商業(yè)鋪面的正常運營。

2.乙方應(yīng)負責商業(yè)鋪面的日常運營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、工資支付等。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將當月管理費支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付管理費的__%作為滯納金。

第三條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營管理商業(yè)鋪面。

2.乙方應(yīng)負責商業(yè)鋪面的維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

3.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供額外的服務(wù)和支持，包括但不限于商業(yè)鋪面的安保、清潔和維護等。

第四條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付管理費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.若甲方未按照約定提供商業(yè)鋪面，或干涉乙方的正常經(jīng)營管理，乙方有權(quán)解除合同。

第五條丙方責任及義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供額外的服務(wù)和支持，包括但不限于商業(yè)鋪面的安保、清潔和維護等。

2.丙方應(yīng)確保商業(yè)鋪面的安全和舒適，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)和支持，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對商業(yè)鋪面進行合理的改造和升級，以提升商業(yè)鋪面的價值和效益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商業(yè)鋪面平面圖

2.商業(yè)鋪面設(shè)施清單

3.委托經(jīng)營管理期滿后商業(yè)鋪面恢復(fù)原狀的協(xié)議

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并促進商業(yè)鋪面的順利運營。通過引入第三方主體，乙方可以得到丙方的