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文檔簡(jiǎn)介

靈犀房屋租賃合同模板合同編號(hào):_______

甲方(出租人):_______

乙方(承租人):_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________

簽訂日期:_________________簽訂日期:_________________

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋鑰匙交付記錄

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):_______

甲方(出租人):_______

乙方(承租人):_______

丙方(第三方主體):_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租金收取等。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和良好的服務(wù)體系,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期內(nèi),有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋維修和物業(yè)管理服務(wù),保障乙方居住的安全和舒適。

2.4甲方在租賃期內(nèi),有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行合同的情況,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

第三條乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi),并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金,按照約定方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后,按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求,提供相應(yīng)的房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋的安全和舒適,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的維修和物業(yè)管理需求,并提供專業(yè)的解決方案。

4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和隱私保密,不得泄露給第三方。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

7.4如丙方未按約定提供維修或物業(yè)管理服務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________

簽訂日期:_________________簽訂日期:_________________

丙方(蓋章):_________________

代表(簽名):_________________

簽訂日期:_________________

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋鑰匙交付記錄

第三方介入的意義和目的:

第三方主體的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的房屋維修和物業(yè)管理機(jī)構(gòu),具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和良好的服務(wù)體系,能夠提供安全、舒適的居住環(huán)境,并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。通過(guò)丙方的介入,可以降低甲方和乙方的溝通成本,提高租賃過(guò)程的效率,確保甲乙雙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租人,擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,并根據(jù)合同約定監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行合同的情況。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到優(yōu)先保障,同時(shí)也為乙方提供了安全、舒適的居住環(huán)境。通過(guò)甲方的主導(dǎo),可以確保租賃合同的履行,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):_______

甲方(出租人):_______

乙方(承租人):_______

丙方(第三方主體):_______

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意提供房屋租賃及管理服務(wù),經(jīng)甲乙雙方同意,丙方作為第三方主體介入本合同,現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方出租房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租金收取等。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和良好的服務(wù)體系,確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi),并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行合同的情況,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋維修和物業(yè)管理服務(wù),保障乙方居住的安全和舒適。

2.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后,有權(quán)要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

第三條甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用,并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常居住和使用,不得無(wú)故提前解除合同。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求,提供相應(yīng)的房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋的安全和舒適,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修和物業(yè)管理需求,并提供專業(yè)的解決方案。

4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和隱私保密,不得泄露給第三方。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

7.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。

7.4如丙方未按約定提供維修或物業(yè)管理服務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________

簽訂日期:_________________簽訂日期:_________________

丙方(蓋章):_________________

代表(簽名):_________________

簽訂日期:_________________

第三方介入的意義和目的:

第三方主體的介入,旨在為乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù),確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋維修和物業(yè)管理機(jī)構(gòu),具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和良好的服務(wù)體系,能夠提供安全、舒適的居住環(huán)境,并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。通過(guò)丙方的介入,可以降低乙方與甲方之間的溝通成本,提高租賃過(guò)程的效率,確保乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租人,有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi),

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