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文檔簡(jiǎn)介
精裝房屋租房合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定提供出租房屋,或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
乙方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.出租房屋現(xiàn)狀照片
3.附屬設(shè)施清單
4.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方主體):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為第三方主體,提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并能提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方出租房屋地址:_______
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______
2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
2.4甲方在本合同中享有的權(quán)益,包括但不限于房屋出租、收益、管理權(quán)等。
第三條乙方租賃及違約限制
3.1乙方租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2乙方應(yīng)按約定使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
3.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第四條丙方服務(wù)及責(zé)任
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方房屋的安全、維修及管理。
4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。
4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)生過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條租金及支付方式
5.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),按月支付。
5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
5.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第六條押金
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
6.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第七條甲方權(quán)利及利益保障
7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù),確保丙方按照約定提供服務(wù)。
7.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋使用、維修和管理情況的報(bào)告。
7.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
乙方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
丙方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.出租房屋現(xiàn)狀照片
3.附屬設(shè)施清單
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、便捷的服務(wù),確保甲方的房屋租賃權(quán)益得到有效保障。丙方作為第三方主體,承擔(dān)著房屋的安全、維修及管理職責(zé),同時(shí)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。通過(guò)第三方的介入,可以降低甲方和乙方之間的矛盾和糾紛,提高租賃過(guò)程的透明度和公正性,為甲方和乙方創(chuàng)造一個(gè)和諧、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。同時(shí),甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù),確保丙方按照約定提供服務(wù)。通過(guò)本合同的約定,甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋出租、收益、管理權(quán)等權(quán)益,使其在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方主體):_______
鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為第三方主體,提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并能提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2乙方按約定使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
2.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途,具備租賃條件。
3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。
3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施,不得無(wú)故提前解除租賃合同。
第四條丙方服務(wù)及責(zé)任
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn),提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。
4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)生過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條租金及支付方式
5.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),按月支付。
5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
5.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第六條押金
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
6.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第七條乙方權(quán)利及利益保障
7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,享受租賃權(quán)益。
7.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),提供房屋及附屬設(shè)施。
7.3乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
乙方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
丙方(簽字/蓋章):____________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.出租房屋現(xiàn)狀照片
3.附屬設(shè)施清單
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋租賃、收益、管理權(quán)等權(quán)益,
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