民房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同模板

民房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的民房（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：________________。

1.3甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務等法律問題。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、陳述與保證

4.1甲方保證，本合同所述房屋及附屬設施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2乙方保證，本合同所述的轉(zhuǎn)讓款來源合法，具備支付能力。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（質(zhì)權(quán)人）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的民房（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：________________。

1.3甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務等法律問題。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益

3.1甲方同意將房屋抵押給第三方（質(zhì)權(quán)人），作為甲方履行本合同的擔保。

3.2第三方（質(zhì)權(quán)人）在本合同簽訂之日起，享有對該房屋的質(zhì)權(quán)，直至甲方履行完畢其所有合同義務。

3.3甲方應確保第三方（質(zhì)權(quán)人）的質(zhì)權(quán)得到充分保障，如發(fā)生甲方違約情況，第三方（質(zhì)權(quán)人）有權(quán)優(yōu)先受償。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方對第三方（質(zhì)權(quán)人）的債務責任仍然有效。

五、甲方權(quán)益保護條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行過戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.4甲方在第三方（質(zhì)權(quán)人）的質(zhì)權(quán)得到滿足后，有權(quán)解除房屋的抵押狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、陳述與保證

7.1甲方保證，本合同所述房屋及附屬設施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

7.2乙方保證，本合同所述的轉(zhuǎn)讓款來源合法，具備支付能力。

7.3第三方（質(zhì)權(quán)人）保證，在本合同簽訂之日起，對甲方享有合法的質(zhì)權(quán)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（質(zhì)權(quán)人）執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方（質(zhì)權(quán)人）簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（質(zhì)權(quán)人）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.第三方（質(zhì)權(quán)人）身份證明復印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方（質(zhì)權(quán)人）的介入，旨在確保甲方在履行合同過程中，能夠得到充分的保障和權(quán)益。第三方（質(zhì)權(quán)人）作為甲方的擔保人，有權(quán)優(yōu)先受償，在甲方違約時，保障乙方的利益。同時，第三方（質(zhì)權(quán)人）的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，促使其履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時，采取相應的法律措施，維護自身權(quán)益。同時，甲方通過與第三方（質(zhì)權(quán)人）的約定，進一步保障了自己的權(quán)益，確保在履行合同過程中，能夠得到充分的保障和支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的民房（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：________________。

1.3甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務等法律問題。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、第三方擔保方的權(quán)益

3.1乙方同意將房屋抵押給第三方（擔保方），作為乙方履行本合同的擔保。

3.2第三方（擔保方）在本合同簽訂之日起，享有對該房屋的質(zhì)權(quán)，直至乙方履行完畢其所有合同義務。

3.3乙方應確保第三方（擔保方）的質(zhì)權(quán)得到充分保障，如發(fā)生乙方違約情況，第三方（擔保方）有權(quán)優(yōu)先受償。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方對第三方（擔保方）的債務責任仍然有效。

五、乙方權(quán)益保護條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行過戶手續(xù)。

5.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.4乙方在第三方（擔保方）的質(zhì)權(quán)得到滿足后，有權(quán)解除房屋的抵押狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、陳述與保證

7.1甲方保證，本合同所述房屋及附屬設施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

7.2乙方保證，本合同所述的轉(zhuǎn)讓款來源合法，具備支付能力。

7.3第三方（擔保方）保證，在本合同簽訂之日起，對乙方享有合法的質(zhì)權(quán)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔保方）執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方（擔保方）簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.第三方（擔保方）身份證明復印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充