賣房時(shí)合同模板

賣房時(shí)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限至]。

1.2甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表（簽名）]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表（簽名）]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本房地產(chǎn)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，并確保乙方的付款及過戶義務(wù)得到履行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和足夠的實(shí)力，以承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。

第二條房地產(chǎn)描述

與第一條合同描述相同。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

與第一條合同描述相同。

第四條交付及過戶

與第一條合同描述相同。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保或抵押擔(dān)保。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

6.2若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)確保本合同的履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

第七條違約責(zé)任及限制

7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方未履行其擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

與第一條合同描述相同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表（簽名）]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表（簽名）]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表（簽名）]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本房地產(chǎn)相關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入具備信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體，為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保乙方的付款及過戶義務(wù)得到履行。在這種模式下，甲方可以更加放心地將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)也能更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。此外，第三方主體的介入也有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保交易安全和乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體同意介入本交易，提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方的房地產(chǎn)購買提供擔(dān)保，并確保甲方的履行義務(wù)得到履行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和足夠的實(shí)力，以承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。

第二條房地產(chǎn)描述

與第一篇范文合同描述相同。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

與第一篇范文合同描述相同。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)有權(quán)在甲方未履行義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并確保其權(quán)益得到充分保障。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

6.2若甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)確保本合同的履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

第七條違約責(zé)任及限制

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2丙方未履行其擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

與第一篇范文合同描述相同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表（簽名）]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表（簽名）]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表（簽名）]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本房地產(chǎn)相關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入具備信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體，為乙方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保和服務(wù)的職責(zé)，確保甲方的履行義務(wù)得到履行。在這種模式下，乙方可以更加放心地進(jìn)行房地產(chǎn)購買，同時(shí)也能更