店鋪房租轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪房租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

店鋪房租轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方全名]

[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]

[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]

接收方：

[填寫接收方全名]

[填寫接收方聯(lián)系地址]

[填寫接收方聯(lián)系電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫店鋪地址]的店鋪承租人，該店鋪由[填寫出租方全名]出租，租賃期限至[填寫租賃到期日期]，且轉(zhuǎn)讓方希望將店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)的一切附著物、設(shè)備、庫(kù)存等轉(zhuǎn)讓給接收方。

鑒于接收方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的店鋪及一切附著物、設(shè)備、庫(kù)存等，并同意按照本合同的條款進(jìn)行接收。

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)的一切附著物、設(shè)備、庫(kù)存等包括但不限于貨架、展示柜、商品、電腦設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等全部轉(zhuǎn)讓給接收方。

1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)上述店鋪及物品擁有完全的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證上述店鋪及物品不涉及任何法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，店鋪及物品的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，該價(jià)格包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存等的一切權(quán)益。

2.2接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將店鋪及物品的一切相關(guān)文件、資料、鑰匙等交付給接收方，并協(xié)助接收方完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，確保接收方能夠順利接收并開始經(jīng)營(yíng)店鋪。

第四條保證及承諾

4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)店鋪及物品擁有完全的處置權(quán)，且上述店鋪及物品不涉及任何法律糾紛。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е碌赇伡拔锲飞婕胺杉m紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2轉(zhuǎn)讓方承諾，自本合同簽訂之日起，店鋪的租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限至[填寫租賃到期日期]，且轉(zhuǎn)讓方不得以任何理由提前終止租賃合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致接收方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如接收方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪及相關(guān)物品清單

3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

店鋪房租轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方全名]

[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]

[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]

接收方：

[填寫接收方全名]

[填寫接收方聯(lián)系地址]

[填寫接收方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：

[填寫第三方監(jiān)管方全名]

[填寫第三方監(jiān)管方聯(lián)系地址]

[填寫第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫店鋪地址]的店鋪承租人，該店鋪由[填寫出租方全名]出租，租賃期限至[填寫租賃到期日期]，且轉(zhuǎn)讓方希望將店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)的一切附著物、設(shè)備、庫(kù)存等轉(zhuǎn)讓給接收方。

鑒于接收方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的店鋪及一切附著物、設(shè)備、庫(kù)存等，并同意按照本合同的條款進(jìn)行接收。

鑒于第三方監(jiān)管方同意作為本合同的監(jiān)管方，對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并確保雙方的權(quán)益得到保障。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意并邀請(qǐng)第三方監(jiān)管方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)的一切附著物、設(shè)備、庫(kù)存等包括但不限于貨架、展示柜、商品、電腦設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等全部轉(zhuǎn)讓給接收方。

1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)上述店鋪及物品擁有完全的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證上述店鋪及物品不涉及任何法律糾紛。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂及履行以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和對(duì)轉(zhuǎn)讓條件的決定權(quán)。

2.2甲方權(quán)利條款：甲方保留對(duì)店鋪?zhàn)赓U合同的終止權(quán)，以及在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行重大決策的權(quán)利。

2.3甲方利益保障：甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金，以保障甲方不受損失。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照甲方的要求進(jìn)行店鋪的接收和經(jīng)營(yíng)。

3.2乙方違約限制：如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方額外的賠償金。

第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

4.1監(jiān)管方職責(zé)：第三方監(jiān)管方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行調(diào)查，并要求轉(zhuǎn)讓方和接收方提供必要的文件和信息。

4.3監(jiān)管方義務(wù)：監(jiān)管方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向任何第三方透露。

第五條違約責(zé)任

5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致接收方或甲方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如接收方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方或轉(zhuǎn)讓方遭受損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

第三方監(jiān)管方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪及相關(guān)物品清單

3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，是為了確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公平、公正和透明，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查，確保雙方的權(quán)益得到平衡和維護(hù)。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的可信度，減少合同糾紛的發(fā)生，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行決策，并保留對(duì)店鋪?zhàn)赓U合同的終止權(quán)和對(duì)店鋪重大決策的權(quán)利。通過(guò)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，可以確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也可以增加合同的可行性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方全名]

[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]

[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]

接收方：

[填寫接收方全名]

[填寫接收方聯(lián)系地址]

[填寫接收方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：

[填寫第三方監(jiān)管方全名]

[填寫第三方監(jiān)管方聯(lián)系地址]

[填寫第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方是[填寫公司名稱]的股東，持有公司[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方希望將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方。

鑒于接收方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)，并同意按照本合同的條款進(jìn)行股權(quán)的接收。

鑒于第三方監(jiān)管方同意作為本合同的監(jiān)管方，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并確保雙方的權(quán)益得到保障。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意并邀請(qǐng)第三方監(jiān)管方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將所持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)[填寫股權(quán)比例]轉(zhuǎn)讓給接收方。

1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)上述股權(quán)擁有完全的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證上述股權(quán)不涉及任何法律糾紛。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂及履行以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，乙方享有對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和對(duì)轉(zhuǎn)讓條件的決定權(quán)。

2.2乙方權(quán)利條款：乙方保留對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，以及在合同期內(nèi)對(duì)公司重大決策的參與權(quán)。

2.3乙方利益保障：乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付額外的賠償金，以保障乙方不受損失。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)，并按照乙方的要求進(jìn)行股權(quán)的交付。

3.2甲方違約限制：如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方額外的賠償金。

第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

4.1監(jiān)管方職責(zé)：第三方監(jiān)管方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行調(diào)查，并要求轉(zhuǎn)讓方和接收方提供必要的文件和信息。

4.3監(jiān)管方義務(wù)：監(jiān)管方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向任何第三方透露。

第五條違約責(zé)任

5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致接收方或乙方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如接收方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方或轉(zhuǎn)讓方遭受損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：第三方監(jiān)管方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

甲方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.公司章程

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

3.公司重大決策參與權(quán)證明

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公平、公正和透明，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方可以對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查，確保雙方的權(quán)益得到平衡和維護(hù)。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的可信度，減少合同糾紛的發(fā)生，促進(jìn)合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方作為接收方，有權(quán)對(duì)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行決策，并保留對(duì)公司經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和對(duì)公司重大決策的