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文檔簡介
商場小吃攤位出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
商場小吃攤位出租合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商場內(nèi)小吃攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方小吃攤位事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條攤位基本信息
1.1甲方出租的商場小吃攤位位于:[填寫商場名稱及具體位置]
1.2攤位面積:[填寫具體面積]平方米;
1.3攤位編號(hào):[填寫具體編號(hào)];
1.4攤位可經(jīng)營范圍:[填寫經(jīng)營范圍];
1.5租賃期限:[填寫具體租賃期限,如“2023年1月1日至2025年12月31日”]
第二條租金及支付方式
2.1甲乙雙方約定租金為:[填寫具體金額]元/月;
2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,如“5日”]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶;
2.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等];
2.4租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,租金雙方再行協(xié)商。
第三條經(jīng)營與管理
3.1乙方須按照甲方的要求進(jìn)行合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品;
3.2乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)注重食品安全,保證食品質(zhì)量,維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益;
3.3乙方須按照商場規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)經(jīng)營,不得隨意搬遷或擴(kuò)大經(jīng)營范圍;
3.4乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生,做好垃圾分類,確保經(jīng)營環(huán)境整潔有序。
第四條維修與保養(yǎng)
4.1租賃期內(nèi),攤位設(shè)施設(shè)備如有損壞,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,并承擔(dān)維修費(fèi)用;
4.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除;
4.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將攤位設(shè)施設(shè)備按照原狀交還甲方。
第五條合同的變更與解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同;
5.3乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.2甲方未按約定提供攤位,應(yīng)支付乙方違約金[填寫具體金額]元;
6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫具體金額]元。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.3本合同附件包括:[填寫附件名稱,如“商場小吃攤位平面圖”、“租賃合同補(bǔ)充協(xié)議”等]。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫具體日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
商場小吃攤位出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方監(jiān)管方):[填寫丙方全稱,如“商場管理方”]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商場內(nèi)小吃攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方小吃攤位事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)益
1.1丙方作為商場管理方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營;
1.2丙方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的相關(guān)證照和服務(wù),協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);
1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查,確保乙方遵守合同約定和商場規(guī)定;
1.4丙方應(yīng)積極維護(hù)商場內(nèi)的公共安全和秩序,保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為出租方,享有合同約定的出租權(quán)益,包括但不限于租金收入、攤位使用權(quán)等;
2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查;
2.3甲方應(yīng)保證丙方履行第三方監(jiān)管職責(zé),確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī);
2.4甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并享受合同約定的其他權(quán)益。
第三條乙方權(quán)益與義務(wù)
3.1乙方作為承租方,享有合同約定的經(jīng)營權(quán)益,包括但不限于使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)、獲取租金減免等;
3.2乙方應(yīng)按照合同約定,合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量;
3.3乙方應(yīng)遵守丙方的管理要求,配合丙方的現(xiàn)場檢查和管理;
3.4乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求甲方提供合同約定的租賃條件和服務(wù)。
第四條租金及支付方式
4.1甲乙雙方約定租金為:[填寫具體金額]元/月;
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,如“5日”]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶;
4.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等];
4.4租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,租金雙方再行協(xié)商。
第五條合同的變更與解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同;
5.3乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.2甲方未按約定提供攤位,應(yīng)支付乙方違約金[填寫具體金額]元;
6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫具體金額]元。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.3本合同附件包括:[填寫附件名稱,如“商場小吃攤位平面圖”、“租賃合同補(bǔ)充協(xié)議”等]。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫具體日期]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
總結(jié)來說,第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利,加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)促進(jìn)乙方的合法合規(guī)經(jīng)營,維護(hù)商場內(nèi)的公共安全和秩序。這種模式有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的商業(yè)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的局面。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
辦公室場地租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方監(jiān)管方):[填寫丙方全稱,如“物業(yè)管理方”]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其辦公室場地租賃給乙方使用,乙方承租甲方辦公室場地事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)益
1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī);
1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和甲方規(guī)定;
1.3丙方應(yīng)積極維護(hù)甲方場地的公共安全和秩序,保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方作為承租方,享有合同約定的經(jīng)營權(quán)益,包括但不限于使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)、獲取租金減免等;
2.2乙方應(yīng)按照合同約定,合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),確保服務(wù)質(zhì)量;
2.3乙方應(yīng)遵守丙方的管理要求,配合丙方的現(xiàn)場檢查和管理;
2.4乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求甲方提供合同約定的租賃條件和服務(wù)。
第三條租金及支付方式
3.1甲乙雙方約定租金為:[填寫具體金額]元/月;
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,如“5日”]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶;
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等];
3.4租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,租金雙方再行協(xié)商。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫具體金額]元;
4.2乙方未按約定使用場地,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫具體金額]元;
4.3乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第五條合同的變更與解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同;
5.3乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第六條爭議解決
6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
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