版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
商用房子租賃合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每違約一日,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件
4.房屋設(shè)施使用說明
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)向甲方承諾,若乙方出現(xiàn)違約情況,丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施,保障甲方的權(quán)益。
6.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供乙方信用評(píng)估報(bào)告,丙方應(yīng)如實(shí)提供。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每違約一日,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。
7.3如丙方未履行其義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件
4.房屋設(shè)施使用說明
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)也能夠促使乙方和丙方更加認(rèn)真地履行各自的職責(zé)。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù),以及違約責(zé)任,本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第三方主體丙方的介入,不僅增加了合同的信任度,也為甲方的權(quán)益提供了更多的保障。丙方作為專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu),能夠提供專業(yè)的服務(wù),協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能遇到的問題。同時(shí),丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性,避免因乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的情況發(fā)生。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,愿意將其房屋出租給乙方使用,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù);乙方愿意承租甲方的房屋,并接受丙方提供的服務(wù);丙方愿意作為第三方主體提供中介服務(wù),并確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方保證其擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)向乙方承諾,若甲方出現(xiàn)違約情況,丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施,保障乙方的權(quán)益。
6.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定交付房屋,如甲方逾期交付房屋,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供甲方信用評(píng)估報(bào)告,丙方應(yīng)如實(shí)提供。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每違約一日,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。
7.3如丙方未履行其義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件
4.房屋設(shè)施使用說明
第三篇范文總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
在上述合同范本中,乙方權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過明確甲方的違約責(zé)任、押金退還規(guī)定以及房屋使用和維修條款,乙方在使用房屋期間能夠享受到更多的權(quán)利和保障。丙方作為第三方主體的介入,進(jìn)一步增強(qiáng)了乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),丙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電器產(chǎn)品運(yùn)輸合同范本
- 咖啡廳裝飾設(shè)計(jì)合同
- 機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸合同風(fēng)險(xiǎn)防范
- 重型機(jī)械搬運(yùn)合同樣本
- 工業(yè)廢渣處理運(yùn)輸合同
- 礦產(chǎn)資源交易中介合同范本
- 沙石運(yùn)輸行業(yè)政策解讀
- 酒店工程土方運(yùn)輸居間服務(wù)
- 舞臺(tái)設(shè)備貨運(yùn)合同模板
- 船舶配件物流運(yùn)輸合同樣本
- 2020-2021學(xué)年道德與法治三年級(jí)下冊(cè)單元集體備課(共4個(gè)單元)
- 幼兒園縣域?qū)W前教育普及普惠
- 數(shù)字媒體技術(shù)專業(yè)大學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃書
- 《錦鯉商品魚循環(huán)水養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范》(編制說明編寫要求)
- 門球比賽記錄表
- 園林植物育種學(xué)-花香及其遺傳規(guī)律
- 通用航空企業(yè)經(jīng)營許可申請(qǐng)材料樣例
- 實(shí)時(shí)渲染方案
- 貼牌生產(chǎn)委托授權(quán)書
- 護(hù)理查房自身免疫性腦炎
- 教師信息技術(shù)應(yīng)用能力提升2.0工程30個(gè)能力點(diǎn)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論