郊區(qū)別墅花園出售合同模板

郊區(qū)別墅花園出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

郊區(qū)別墅花園出售合同模板

甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有坐落于[請(qǐng)插入具體地址]的別墅花園所有權(quán)的人，并愿意將該別墅花園出售給乙方；乙方愿意購買該別墅花園，并同意本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條別墅花園基本情況

1.1別墅花園位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2別墅花園包括：[請(qǐng)插入花園內(nèi)具體設(shè)施和建筑]等。

第二條別墅花園的購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的別墅花園購買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的中文大寫]）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]作為定金。

3.2剩余的購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將別墅花園交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)別墅花園進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.別墅花園所有權(quán)證明文件

2.別墅花園相關(guān)設(shè)施和建筑的詳細(xì)清單

3.付款憑證

[注：以上為示例性內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)趯?shí)際填寫合同時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)別墅花園出售及管理維護(hù)合同模板

甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（管理方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有坐落于[請(qǐng)插入具體地址]的別墅花園所有權(quán)的人，并愿意將該別墅花園出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行管理維護(hù)；乙方愿意購買該別墅花園，并同意本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條別墅花園基本情況

1.1別墅花園位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2別墅花園包括：[請(qǐng)插入花園內(nèi)具體設(shè)施和建筑]等。

第二條別墅花園的購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的別墅花園購買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的中文大寫]）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留別墅花園的所有權(quán)，并享有別墅花園的收益權(quán)。

3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將別墅花園轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3甲方有權(quán)參與別墅花園的管理決策，并有權(quán)對(duì)丙方的管理維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為甲方委托的管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)別墅花園的日常管理維護(hù)工作。

4.2丙方應(yīng)保證別墅花園的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保別墅花園的正常使用。

4.3丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的合理要求，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。

5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，將別墅花園轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。

5.3乙方在別墅花園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（管理方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.別墅花園所有權(quán)證明文件

2.別墅花園相關(guān)設(shè)施和建筑的詳細(xì)清單

3.付款憑證

4.管理維護(hù)方案和管理制度

[注：以上為示例性內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)趯?shí)際填寫合同時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)管理方，能夠提供別墅花園的日常管理維護(hù)服務(wù)，確保別墅花園的安全和環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的合理要求，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。通過丙方的介入，甲方能夠減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于別墅花園的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)乙方也能夠獲得更好的使用體驗(yàn)和保障。本合同中，甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)別墅花園的所有權(quán)和收益權(quán)的保留，以及對(duì)丙方管理工作的監(jiān)督權(quán)。這些條款的設(shè)計(jì)旨在保障甲方的權(quán)益，確保別墅花園的合法性和正當(dāng)性，同時(shí)也為乙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，以及違約和限制條款，以保護(hù)乙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

市中心商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有坐落于[請(qǐng)插入具體地址]的市中心商業(yè)店鋪的所有權(quán)的人，并愿意將該商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方；乙方愿意租賃該商業(yè)店鋪，并同意本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商業(yè)店鋪基本情況

1.1商業(yè)店鋪位于[請(qǐng)插入具體地址]，店鋪占地面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2商業(yè)店鋪包括：[請(qǐng)插入店鋪內(nèi)具體設(shè)施和設(shè)備]等。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方支付的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入具體起始日期]起至[請(qǐng)插入具體終止日期]止。

2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的中文大寫]）每月，按月支付。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方擁有商業(yè)店鋪的合法使用權(quán)，并享有店鋪的經(jīng)營收益權(quán)。

3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

3.3乙方有權(quán)參與商業(yè)店鋪的經(jīng)營管理，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為甲方委托的服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的日常服務(wù)維護(hù)工作。

4.2丙方應(yīng)保證商業(yè)店鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保店鋪的正常使用。

4.3丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的合理要求，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的期限和方式交付商業(yè)店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入具體比例]。

5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入具體比例]。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證明文件

2.商業(yè)店鋪相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單

3.付款憑證

4.服務(wù)維護(hù)方案和服務(wù)制度

[注：以上為示例性內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)趯?shí)際填寫合同時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，是商業(yè)店鋪的主要使用者和受益者，因此本合同的條款應(yīng)以保障乙方的權(quán)益為優(yōu)先。通過明確乙方的使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)和參與經(jīng)營管理權(quán)，以及增加甲方的違約及限制條款，本合同能夠更