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文檔簡介
?合同編號:__________合同雙方:姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)作為抵押物,向乙方借款,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押借款合同,共同遵照執(zhí)行:第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款,借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。第三條借款利率借款利率為每月____%,按月計息。第四條抵押物甲方將其位于________________的財產(chǎn)(具體描述見附件)作為抵押物,為本次借款提供抵押擔(dān)保。第五條還款方式1.等額本息還款法:每月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.等額本金還款法:每月還款金額逐月遞減,首月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第六條抵押物處置1.在借款期限內(nèi),甲方不得處分抵押物。2.如甲方未經(jīng)乙方同意,擅自處分抵押物,乙方有權(quán)立即終止合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款期限屆滿,甲方未能按時還款的,乙方有權(quán)依法處置抵押物,以償還借款本息。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。3.如甲乙雙方未能就變更或解除達成一致,本合同繼續(xù)有效。第八條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:抵押物具體描述【抵押物具體描述】鑒于甲方提供的抵押物作為本次借款的擔(dān)保,具體描述如下:1.房產(chǎn)位于________________,房屋面積為____平方米,產(chǎn)權(quán)證號為:________________。2.車輛品牌為________________,車輛型號為________________,車牌號為:________________。3.其他財產(chǎn)描述:________________。注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方填寫的信息真實、準確、完整,如有虛假,可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法:雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息,必要時可要求提供相關(guān)證明材料。2.抵押物價值需足以覆蓋借款金額,以確保乙方權(quán)益。解決辦法:雙方可委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估,以確保抵押物價值與借款金額相匹配。3.注意合同約定的還款方式和期限,確保按時還款。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式及時還款,如有困難,可與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。4.合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。解決辦法:雙方應(yīng)保持良好溝通,積極尋求協(xié)商解決爭議,必要時可尋求法律途徑解決。5.確保合同的簽訂、履行符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法:雙方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī),確保合同內(nèi)容合法合規(guī),如有疑問,可咨詢專業(yè)法律人士。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.抵押人:指將財產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保的一方,本合同中為甲方。2.借款人:指向抵押人借款的一方,本合同中為乙方。3.抵押物:指抵押人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額:指乙方同意向甲方提供的貸款金額。5.借款期限:指借款合同的有效期限,自借款之日起至還款結(jié)束之日止。6.借款利率:指借款人按照借款金額支付給貸款人的利息比率。7.抵押擔(dān)保:指抵押人以其財產(chǎn)為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保,以確保貸款人的權(quán)益。8.等額本息還款法:指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。9.等額本金還款法:指借款人每月償還相同金額的貸款本金,利息逐月遞減。10.爭議解決:指在合同履行過程中,甲乙雙方發(fā)生分歧或糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。11.法律法規(guī):指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及其他具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場合:1.個人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.個人對企業(yè)或企業(yè)對個人的抵押借款。補充條款:1.抵押物保險:甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù),并將乙方列為第一受益人,保險費用由甲方承擔(dān)。2.違約責(zé)任:一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方造成的全部損失。3.合同的變更和解除:在合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但需簽訂書面協(xié)議。4.法律適用和爭議解決:本合同適用中華人民共和國法律,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表:1.
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