老年公寓修繕項(xiàng)目合同范本

老年公寓修繕項(xiàng)目合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資第三章修繕內(nèi)容3.1修繕?lè)秶?.2修繕標(biāo)準(zhǔn)3.3修繕工藝3.4修繕材料第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付進(jìn)度第五章工期要求5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1簽訂程序14.2修改程序14.3解除程序合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在老年公寓修繕項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱老年公寓修繕項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模修繕面積：（平方米）2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資：（金額）第三章修繕內(nèi)容3.1修繕?lè)秶ǎ海ň唧w修繕內(nèi)容列舉）3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)按照：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）進(jìn)行修繕3.3修繕工藝采用：（修繕工藝名稱）進(jìn)行修繕3.4修繕材料使用的材料應(yīng)為：（材料名稱或標(biāo)準(zhǔn)）第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：（金額）4.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式：（具體說(shuō)明）4.3支付方式支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4支付進(jìn)度支付進(jìn)度安排：（具體支付節(jié)點(diǎn)和比例）第五章工期要求5.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為：（日期）5.2竣工日期本工程竣工日期為：（日期）5.3工期延誤工期延誤的處理方式：（具體說(shuō)明）5.4工期提前工期提前的處理方式：（具體說(shuō)明）第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）6.2質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：（具體說(shuō)明）6.3質(zhì)量保修保修期限為：（時(shí)間）6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式：（具體說(shuō)明）第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任：（具體說(shuō)明）7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：（具體措施）7.3安全事故處理安全事故的處理程序：（具體說(shuō)明）7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)安全生產(chǎn)培訓(xùn)的要求：（具體說(shuō)明）第八章合同變更和解除8.1合同變更合同變更的條件和程序：（具體說(shuō)明）8.2合同解除合同解除的條件和程序：（具體說(shuō)明）8.3變更和解除的程序變更和解除的程序：（具體說(shuō)明）第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為的界定：（具體說(shuō)明）9.2違約責(zé)任違約責(zé)任的具體規(guī)定：（具體說(shuō)明）9.3違約賠償違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式：（具體說(shuō)明）第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2仲裁仲裁機(jī)構(gòu)：（具體名稱）10.3訴訟訴訟法院：（具體名稱）第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同生效的條件：（具體說(shuō)明）11.2合同終止條件合同終止的條件：（具體說(shuō)明）11.3合同解除條件合同解除的條件：（具體說(shuō)明）第十二章合同的附件12.1附件列表附件列表：（具體附件名稱）12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：（具體附件內(nèi)容）第十三章其他約定13.1保密條款保密條款的具體內(nèi)容：（具體說(shuō)明）13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體規(guī)定：（具體說(shuō)明）13.3不可抗力不可抗力的界定和處理：（具體說(shuō)明）13.4法律法規(guī)變化法律法規(guī)變化的影響和處理：（具體說(shuō)明）第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1簽訂程序合同簽訂的程序：（具體說(shuō)明）14.2修改程序合同修改的程序：（具體說(shuō)明）14.3解除程序合同解除的程序：（具體說(shuō)明）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，要求乙方按照約定的工期完成工程。若乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（具體金額或計(jì)算方式）。附加條款二：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。若乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款三：變更管理若甲方在合同履行過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。變更的費(fèi)用和工期調(diào)整按照本合同第七章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附加條款四：工程驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款五：保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料和工藝乙方應(yīng)按照約定的修繕?lè)秶⑿蘅槝?biāo)準(zhǔn)和修繕工藝進(jìn)行施工。若乙方使用不符合約定的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工。附加條款二：人員管理乙方應(yīng)按照約定的工期和要求配備足夠的技術(shù)和管理人員，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。附加條款四：工程變更若甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。變更的費(fèi)用和工期調(diào)整按照本合同第七章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附加條款五：工程交付工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方交付工程。若乙方未能按照約定的時(shí)間交付工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（具體金額或計(jì)算方式）。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由：（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照約定的職責(zé)和權(quán)限協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。若中介未能履行其職責(zé)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介變更若甲方或乙方提出更換中介，變更程序按照本合同第八章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附加條款四：中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，中介不得泄露任何合同信息。附加條款五：中介解除若甲方或乙方提出解除與中介的合同關(guān)系，解除程序按照本合同第十四章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.修繕材料規(guī)格書3.工程預(yù)算書4.安全生產(chǎn)措施方案5.質(zhì)量保修條款6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.中介服務(wù)協(xié)議10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合約定的材料或工藝4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.乙方未按約定保修期限承擔(dān)保修責(zé)任6.乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故7.中介未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同8.中介泄露合同信息或相關(guān)資料9.甲方或乙方未經(jīng)同意解除與中介的合同關(guān)系三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的一種形式。4.保修：承包人對(duì)工程在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。7.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：要求乙方更換符合約定的材料。4.安全事故發(fā)生：按約定處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。5.合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。6.中介服務(wù)