文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公寓裝修合同

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2裝修工程的范圍與規(guī)模3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.2設(shè)計(jì)變更的處理4.3設(shè)計(jì)資料的歸屬與保護(hù)第五章裝修施工5.1施工進(jìn)度與計(jì)劃5.2施工質(zhì)量與安全管理5.3施工材料的供應(yīng)與驗(yàn)收第六章費(fèi)用與支付6.1裝修工程的預(yù)算與決算6.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒买?yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程質(zhì)量保修的范圍與期限7.3保修責(zé)任與處理流程第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3不可抗力事件的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效與解除日期11.3合同的復(fù)印與保管第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章合同的簽署13.1簽署日期與地點(diǎn)13.2合同正本與副本13.3簽字蓋章的有效性第十四章結(jié)尾14.1合同的完整性與互斥性14.2雙方對(duì)合同的認(rèn)可與承諾14.3合同的公示與公告合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公寓業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方公寓進(jìn)行裝修所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修服務(wù)給予必要的配合和支持。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.1.1甲方名稱：____________2.1.2甲方地址：____________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.2.1乙方名稱：____________2.2.2乙方地址：____________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________2.3合同雙方的授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)代表：____________2.3.2乙方授權(quán)代表：____________第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.1.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具配置等。3.2裝修工程的范圍與規(guī)模3.2.1裝修范圍：____________（具體房間或區(qū)域）3.2.2裝修規(guī)模：____________（面積或其他度量標(biāo)準(zhǔn)）3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的公寓安全、環(huán)保、美觀。第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)給予審批反饋。4.2設(shè)計(jì)變更的處理4.2.1如需變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.2.2設(shè)計(jì)變更不得影響原合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。4.3設(shè)計(jì)資料的歸屬與保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)資料的合法性和原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3.2設(shè)計(jì)資料歸甲方所有，乙方不得隨意泄露或用于其他項(xiàng)目。第五章裝修施工5.1施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。5.2施工質(zhì)量與安全管理5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。5.3施工材料的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。第六章費(fèi)用與支付6.1裝修工程的預(yù)算與決算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案提交裝修工程預(yù)算。6.1.2甲方應(yīng)在預(yù)算審批后__個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。6.1.3工程決算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.2.1甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.2.2甲方支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間為：__（具體日期或事件）。6.3第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響原合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。8.2合同解除的條件與責(zé)任8.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.1.2如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或其他配合支持，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約的責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。9.2.2如乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.3不可抗力事件的處理9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行合同過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。11.2合同生效與解除日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同在雙方達(dá)成書面解除協(xié)議并簽字蓋章后解除。11.3合同的復(fù)印與保管11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。12.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修成果用于其他項(xiàng)目或公開宣傳。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。12.2.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1本合同在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2本合同在甲方主體變更時(shí)，由新的主體繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的簽署13.1簽署日期與地點(diǎn)13.1.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.1.2簽署代表：____________（甲方授權(quán)代表）13.1.3簽署代表：____________（乙方授權(quán)代表）13.2合同正本與副本13.2.1本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。13.2.2合同副本：____________（份數(shù)）13.3簽字蓋章的有效性13.3.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3.2雙方應(yīng)對(duì)簽字蓋章的合同副本予以妥善保管。第十四章結(jié)尾14.1合同的完整性與互斥性14.1.1本合同內(nèi)容完整，雙方確認(rèn)合同內(nèi)容未涉及任何誤導(dǎo)性或虛假陳述。14.1.2本合同雙方確認(rèn)彼此之間不存在任何其他形式的合同或協(xié)議，本合同為雙方之間就裝修工程達(dá)成的唯一協(xié)議。14.2雙方對(duì)合同的認(rèn)可與承諾14.2.1甲方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2.2乙方確認(rèn)將按照合同約定履行義務(wù)，提供合格的裝修服務(wù)。14.3合同的公示與公告14.3.1雙方同意將本合同公示于甲方場(chǎng)所，以供相關(guān)方查閱。14.3.2雙方同意公告多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料進(jìn)行裝修。如乙方未使用甲方指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格材料，并重新使用甲方指定材料，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料使用等情況。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。如乙方未通過甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的公寓安全、環(huán)保、美觀。如乙方提供的材料或施工不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修成果用于其他項(xiàng)目或公開宣傳。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修成果用于其他項(xiàng)目或公開宣傳。5.乙方服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)裝修工程提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維護(hù)、整改等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方、乙方同意，中介不得將合同信息泄露給其他方。4.第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)主動(dòng)介入調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，對(duì)于合同履行過程中產(chǎn)生的損失，中介不承擔(dān)任何責(zé)任。如中介存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定提供場(chǎng)地或其他配合支持未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按合同約定完成裝修工程未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工提供的材料或施工不符合合同約定其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議未按照合同約定履行中介職責(zé)泄露合同信息給第三方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的，就甲方公寓進(jìn)行裝修所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：指根據(jù)合同約定，對(duì)甲方公寓進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一系列工作。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.其他相關(guān)法律名詞及解釋，可根據(jù)合同內(nèi)容添加。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：乙方更換不合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并向甲方賠償損失。3.設(shè)計(jì)變更解決方案：雙方簽訂設(shè)