酒店改造項(xiàng)目合同協(xié)議書

酒店改造項(xiàng)目合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效第二章項(xiàng)目范圍與要求2.1項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4改造過程中的要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4發(fā)票與稅務(wù)第四章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1實(shí)施計(jì)劃4.2關(guān)鍵里程碑4.3進(jìn)度報(bào)告與審核4.4變更與調(diào)整第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制流程5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議的處理第六章安全與環(huán)保6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全培訓(xùn)與指導(dǎo)6.3應(yīng)急預(yù)案6.4環(huán)保要求與合規(guī)第七章變更管理7.1變更的范圍與程序7.2變更的費(fèi)用與時(shí)間影響7.3變更的審批權(quán)限7.4變更記錄與通知第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償方式8.4違約的豁免條件第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁協(xié)議9.4法律訴訟第十章解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3解除或終止后的義務(wù)履行10.4解除或終止的效力第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限11.3保密泄露的后果11.4保密協(xié)議的終止第十二章信息與溝通12.1溝通渠道的建立12.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議12.3信息共享與報(bào)告12.4溝通記錄的保存第十三章附則13.1合同的補(bǔ)充與修訂13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止與失效13.4合同的廢止第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.2簽署后的備案程序14.3合同的生效日期14.4合同正本與副本的管理合同編號(hào)：HTTR2023001第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系雙方就酒店改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。1.2定義與解釋（一）"甲方"指合同甲方，即酒店的所有人或合法代表。（二）"乙方"指合同乙方，即承擔(dān)酒店改造項(xiàng)目的施工單位。（三）"項(xiàng)目"指合同約定的酒店改造工程。（四）"合同"指本酒店改造項(xiàng)目合同協(xié)議書。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)文件、施工圖紙等。1.4法律的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同的生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章項(xiàng)目范圍與要求2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目包括酒店客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的改造升級(jí)。2.2改造內(nèi)容2.2.1詳細(xì)改造內(nèi)容見附件一：酒店改造項(xiàng)目詳細(xì)清單。2.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3.1改造工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4改造過程中的要求2.4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工作，并確保工程質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)見附件二：合同價(jià)格明細(xì)表。3.2支付方式與時(shí)間表3.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和比例向乙方支付合同價(jià)款。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制見附件三：價(jià)格調(diào)整條款。3.4發(fā)票與稅務(wù)3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1實(shí)施計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2關(guān)鍵里程碑4.2.1關(guān)鍵里程碑見附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。4.3進(jìn)度報(bào)告與審核4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。4.4變更與調(diào)整4.4.1任何工程變更或調(diào)整均應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量控制流程5.2.1乙方應(yīng)建立并執(zhí)行質(zhì)量控制流程，確保工程質(zhì)量。5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3.1工程驗(yàn)收按照附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。5.4質(zhì)量爭議的處理5.4.1質(zhì)量爭議的處理按照附件七：質(zhì)量爭議解決條款進(jìn)行。第六章安全與環(huán)保6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工過程中的安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。6.2安全培訓(xùn)與指導(dǎo)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定并提交應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。6.4環(huán)保要求與合規(guī)6.4.1乙方應(yīng)確保施工過程符合國家及地方的環(huán)保要求，遵守相關(guān)法規(guī)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式8.3.1違約金的計(jì)算方式和賠償范圍見附件八：違約責(zé)任條款。8.4違約的豁免條件8.4.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商與調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。9.3仲裁協(xié)議9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟9.4.1訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應(yīng)遵守法院的判決。第十章解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止的情形10.2.1合同約定的改造工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.3解除或終止后的義務(wù)履行10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程交接和后期工作。10.4解除或終止的效力10.4.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算、保密等條款仍具效力。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。11.3保密泄露的后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密協(xié)議的終止11.4.1保密協(xié)議在合同解除或終止后自動(dòng)終止。第十二章信息與溝通12.1溝通渠道的建立12.1.1雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。12.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議12.2.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問題。12.3信息共享與報(bào)告12.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。12.4溝通記錄的保存12.4.1雙方應(yīng)保存溝通記錄，以備后續(xù)查閱。第十三章附則13.1合同的補(bǔ)充與修訂13.1.1合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止與失效13.3.1合同在履行完畢、解除或終止后失效。13.4合同的廢止13.4.1合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署后的備案程序14.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.4合同正本與副本的管理14.4.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同方簽字）甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方對(duì)改造項(xiàng)目的總體控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)乙方在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有權(quán)審批，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。3.甲方對(duì)供應(yīng)商的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方選擇的供應(yīng)商進(jìn)行審批。如乙方擬更換供應(yīng)商，需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。4.甲方對(duì)工程變更的審批權(quán)任何工程變更，乙方需事先向甲方提交變更方案，并取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的變更，乙方不得擅自實(shí)施。5.甲方對(duì)工程驗(yàn)收的權(quán)力工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方的施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造后的酒店符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保酒店改造后的正常運(yùn)營。如乙方未能提供及時(shí)的技術(shù)支持或售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方的合規(guī)義務(wù)乙方應(yīng)確保施工過程中的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定1.第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理的中介方。中介方應(yīng)公正、中立地處理項(xiàng)目中的爭議與問題。2.中介方的職責(zé)中介方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。中介方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審查，并提出建議。3.中介方的報(bào)酬中介方的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介方的報(bào)酬金額和支付方式。4.中介方的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方和乙方原因?qū)е轮薪榉綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介方的退出機(jī)制中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出項(xiàng)目。中介方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：酒店改造項(xiàng)目詳細(xì)清單2.附件二：合同價(jià)格明細(xì)表3.附件三：價(jià)格調(diào)整條款4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.附件七：質(zhì)量爭議解決條款8.附件八：違約責(zé)任條款9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：溝通計(jì)劃和渠道11.附件十一：應(yīng)急預(yù)案12.附件十二：環(huán)保要求與合規(guī)13.附件十三：設(shè)計(jì)方案14.附件十四：供應(yīng)商名單15.附件十五：工程變更方案16.附件十六：技術(shù)支持和售后服務(wù)協(xié)議17.附件十七：合規(guī)證明文件18.附件十八：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明19.附件十九：中介報(bào)酬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定審批設(shè)計(jì)方案或工程變更未按約定履行保密義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密其他違反合同約定的行為3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定雙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為的性質(zhì)和程度違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤分析原因，制定補(bǔ)救措施調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)2.工程質(zhì)量問題嚴(yán)格的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)及時(shí)處理質(zhì)量缺陷質(zhì)量爭議的解決3