商業(yè)綜合體工程居間合同

商業(yè)綜合體工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限第三章居間費(fèi)用3.1居間費(fèi)用金額3.2居間費(fèi)用支付方式3.3居間費(fèi)用支付時(shí)間第四章居間方的義務(wù)4.1信息披露義務(wù)4.2忠實(shí)居間義務(wù)4.3保密義務(wù)第五章居間方的權(quán)利5.1獲取報(bào)酬權(quán)5.2合同解除權(quán)5.3損害賠償請(qǐng)求權(quán)第六章委托方的義務(wù)6.1提供真實(shí)信息義務(wù)6.2配合居間義務(wù)6.3支付居間費(fèi)用義務(wù)第七章委托方的權(quán)利7.1選擇權(quán)7.2知情權(quán)7.3解除合同權(quán)第八章違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的保管第十二章其他約定12.1保密協(xié)議12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1居間方名稱：_______1.1.2委托方名稱：_______1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋1.4.1本合同的解釋權(quán)歸_______方所有。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1居間方需協(xié)助委托方進(jìn)行商業(yè)綜合體工程的洽談。2.2居間服務(wù)方式2.2.1居間方應(yīng)以公正、公平的方式進(jìn)行居間協(xié)調(diào)。2.3居間服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)的期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章居間費(fèi)用3.1居間費(fèi)用金額3.1.1居間方應(yīng)收取委托方人民幣_(tái)______元作為居間費(fèi)用。3.2居間費(fèi)用支付方式3.2.1委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間費(fèi)用。3.3居間費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1居間費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章居間方的義務(wù)4.1信息披露義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)對(duì)與商業(yè)綜合體工程相關(guān)的所有信息保密。4.2忠實(shí)居間義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)忠實(shí)于委托方和居間方的利益，不得偏袒任何一方。4.3保密義務(wù)4.3.1居間方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的商業(yè)秘密保密。第五章居間方的權(quán)利5.1獲取報(bào)酬權(quán)5.1.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用。5.2合同解除權(quán)5.2.1在合同履行過程中，如居間方未履行合同義務(wù)，委托方有權(quán)解除合同。5.3損害賠償請(qǐng)求權(quán)5.3.1如居間方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章委托方的義務(wù)6.1提供真實(shí)信息義務(wù)6.1.1委托方應(yīng)對(duì)居間方提供與商業(yè)綜合體工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.2配合居間義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)積極配合居間方的居間工作，提供必要的協(xié)助。6.3支付居間費(fèi)用義務(wù)6.3.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1如居間方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。7.2委托方違約責(zé)任7.2.1如委托方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此造成的損失。7.3違約賠償方式7.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同變更和解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止10.2.1本合同在合同期限屆滿后終止。10.3合同的保管10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1保密協(xié)議11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方同意保護(hù)對(duì)方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.3.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人12.3.1委托方簽署人為：_______，職務(wù)：_______。12.3.2居間方簽署人為：_______，職務(wù)：_______。第十三章合同的備案13.1合同備案13.1.1雙方應(yīng)將本合同依法向相關(guān)部門備案。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：商業(yè)綜合體工程洽談?dòng)?jì)劃14.1.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.3附件三：合同變更和解除協(xié)議合同編號(hào)_________甲方（委托方）：___________乙方（居間方）：___________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.1甲方主導(dǎo)的額外義務(wù)15.1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間工作進(jìn)行合理指導(dǎo)，確保乙方的居間服務(wù)能夠滿足甲方的需求。15.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息，以幫助乙方更好地履行居間服務(wù)。15.2甲方主導(dǎo)的額外權(quán)利15.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)要求乙方調(diào)整居間服務(wù)的內(nèi)容和方式。15.2.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明16.1乙方主導(dǎo)的額外義務(wù)16.1.1乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，努力促成甲乙雙方的商業(yè)綜合體工程合作。16.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間工作的進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方有關(guān)工程的重要信息。16.2乙方主導(dǎo)的額外權(quán)利16.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以履行居間服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明17.1第三方中介的義務(wù)17.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行居間服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方中介應(yīng)對(duì)與商業(yè)綜合體工程相關(guān)的所有信息保密，不得泄露給任何一方。17.2第三方中介的權(quán)利17.2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行居間服務(wù)。17.2.2第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。17.3第三方中介的賠償責(zé)任17.3.1如第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商業(yè)綜合體工程洽談?dòng)?jì)劃2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.合同變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定履行居間義務(wù)，包括但不限于未能促成雙方合作、未能提供必要的協(xié)助和支持等。2.委托方未按照合同約定支付居間費(fèi)用、提供真實(shí)信息或者配合居間工作。3.第三方中介未公正、公平地履行居間服務(wù)，或者泄露與工程相關(guān)的信息。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在商業(yè)綜合體工程中，協(xié)助委托方和第三方中介進(jìn)行合作協(xié)商的中間人。2.委托方：指需要居間方提供服務(wù)的一方，通常是商業(yè)綜合體工程的發(fā)起方或投資者。3.第三方中介：指在商業(yè)綜合體工程中，協(xié)助居間方進(jìn)行居間活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.居間費(fèi)用：指居間方為促成委托方和第三方中介的合作而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能促成雙方合作。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，提供必要的協(xié)助和支持，以便居間方更好地履行居間服務(wù)。2.問題：委托方未能支付居間費(fèi)用。解決辦法：委托方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間費(fèi)用，否則居間方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未能