2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板第一條附件一的內(nèi)容第二款租賃用途說明租賃用途限定為_____;如用于居住，居住人數(shù)不得超過____人。第三款出租代理權(quán)及期限規(guī)定(一)乙方的出租代理權(quán)限包括：□代表甲方出租房屋及處理與承租方的協(xié)商、聯(lián)絡(luò)和簽約事宜;□代表甲方辦理租賃相關(guān)備案、登記手續(xù);□代甲方收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租方履行租賃合同約定的義務(wù);_____(二)出租代理期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____個(gè)月。如需延長(zhǎng)，可延長(zhǎng)(□日/□月)。(三)甲方需在____年____月____日前將房屋交付乙方，房屋交割清單見附件二。(四)出租委托代理期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。第四款租金標(biāo)準(zhǔn)(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣_(tái)___元整(￥：_____)。(二)租金收取方式：甲方在_____銀行設(shè)立賬戶，賬號(hào)為_____;乙方在_____銀行設(shè)立專門的房屋租賃代理租金賬戶，賬號(hào)為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方劃轉(zhuǎn)各期租金至甲方賬戶的日期為：_____，_____，_____。第五款傭金及服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方關(guān)于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及裝修、家具電器等相關(guān)費(fèi)用的約定見附件三。第六款押金管理甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)需向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整(￥：_____)。租賃委托代理期滿或合同解除后，押金在扣除乙方或承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償后，剩余部分應(yīng)全額退還乙方。第七款其他相關(guān)費(fèi)用在出租委托代理期內(nèi)，甲方不承擔(dān)以下與房屋相關(guān)的費(fèi)用：_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用_____。未在本合同中列出的與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方或承租方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。第八款房屋及設(shè)施維護(hù)(一)在出租委托代理期內(nèi)，房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。具體事宜見附件三。第九款轉(zhuǎn)委托限制在出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十款合同終止(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1、延遲交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定，或影響承租方安全、健康的。3、不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法出租房屋的。4、________________________________________________。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：1、未按約定支付租金達(dá)____日以上的。2、未經(jīng)許可改變房屋用途的。3、擅自改動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞且拒絕賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法行為，損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、________________________________________________。(五)其他法定的合同解除情況。第十二條違約責(zé)任(一)在出租代理期內(nèi)，如甲方或乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款規(guī)定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款規(guī)定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如因乙方前述行為導(dǎo)致甲方受到行政機(jī)關(guān)處罰，甲方有權(quán)向乙方追償。(四)________________________________________________。2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋，租給乙方使用，現(xiàn)簽訂合同如下：一、自年起到年止，年租金人民幣：___________________。二、租金一年一交，乙方須在每年的前向甲方交清次年房租。三、水電設(shè)備為現(xiàn)有設(shè)備，乙方如需增加，自行解決，水電物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。對(duì)租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個(gè)月內(nèi)通知對(duì)方，調(diào)整租金或停止租賃，友好協(xié)商解決。五、乙方要愛護(hù)房屋一切設(shè)施，如有損壞進(jìn)行賠償。六、租賃期內(nèi)乙方有義務(wù)允許甲方使用廁所和生活