2024年二手房購房定金合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房定金合同范文甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于____市____區(qū)，建筑面積為____平方米。第二條：房屋交易價格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋總售價為人民幣____元（大寫：_____）。本合同簽訂之日，乙方支付甲方購房定金人民幣____元整。第三條：付款時間與方式雙方同意以一次性付款方式支付房款。乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整在產(chǎn)權(quán)交割完成當(dāng)日支付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方在收到乙方全額房款之日，應(yīng)將房屋全部交付給乙方，并在交房當(dāng)日結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。2.若乙方逾期未支付房款，甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，乙方所交定金作為甲方損失。3.若甲方逾期未交付房屋或房屋存在建筑質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同。如乙方選擇終止合同，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方所付定金的雙倍及已付款項。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)雙方協(xié)商確定，交易稅費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由雙方按約定承擔(dān)。第六條：房屋權(quán)屬保證甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛。如有未清事項，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方公證人、乙方及乙方公證人各執(zhí)一份。第八條：爭議解決本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方簽章：_____乙方簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同范文（二）各方在出現(xiàn)爭議時，均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起法律訴訟。第十一條本合同一式兩份，正本各由甲乙雙方分別持有，副本____份，其中房地產(chǎn)交易管理部門保留壹份，_____（其他副本持有方需具體指明）。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____第一條關(guān)于甲方所售房屋的詳細(xì)情況如下：房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等信息如下：1.甲方所售房屋位于____區(qū)_____新村(弄)____幢____室，結(jié)構(gòu)為_____；建筑面積____平方米；房屋所有權(quán)證號為“_____”，房屋土地證號為“_____”。甲方所售房屋附屬設(shè)施（含自行車庫）包括：____________________________________________________________________________________________________________。第二條關(guān)于房屋價格及其他費(fèi)用的具體約定如下：1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_____元整（大寫），包含附屬設(shè)施費(fèi)用。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民幣____萬元整。2.甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)或按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方自愿將其兩證（即房屋所有權(quán)證和土地證）交由中介處保管。第三條關(guān)于合同簽訂的約定如下：1.甲、乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式的房屋買賣合同。如任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。2.甲、乙雙方共同委托_____（具體機(jī)構(gòu)或個人）辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條關(guān)于房款支付方式的詳細(xì)約定為：____________________________。第五條關(guān)于中介服務(wù)費(fèi)的支付及方式，按以下第_____種方式收取，并在簽訂正式買賣合同時支付：1.由乙方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫）。2.由甲方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫），由乙方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫）。第六條關(guān)于房屋交付的約定如下：甲方承諾在_____將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條關(guān)于違約責(zé)任的約定如下：1.如雙方約定之日未按時簽訂正式房屋買賣合同，則視為違約處理。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條關(guān)于本合同的生效說明：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條關(guān)于其他約定事項：_______________________________________________