2024年個人房屋轉租租合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋轉租租合同模板甲方（轉讓方）：_____，身份證號碼：_____，常住地址：_____，乙方（受讓方）：_____，身份證號碼：_____，常住地址：_____，丙方（房東）：_____，身份證號碼：_____，常住地址：_____，經三方友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將其位于_____街(路)____號的店鋪（原為：_____）轉租給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。丙方保證乙方享有與原房屋租賃合同中甲方相同的權利和義務。二、丙方與甲方已簽訂租賃合同，租期至____年____月____日，年租金為____元人民幣（大寫：_____），租金每年提前一個月支付給丙方。店鋪轉讓后，乙方同意履行原租賃合同中的條款，向丙方支付租金及合同約定的水電費和其他費用。三、轉讓后，店鋪的現有裝修、裝飾及所有設備歸乙方所有。租賃期滿，房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有（動產與不動產的劃分依據原租賃合同執(zhí)行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣____元（大寫），此費用已包含第三條所述的所有費用，甲方不得再向乙方索要額外費用。五、甲方應協助乙方辦理店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。甲方需處理店鋪轉讓前的所有債權債務，乙方接手后的一切經營行為及產生的債權債務由乙方負責。六、如乙方逾期支付轉讓費，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日應支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日，甲方有權解除合同，乙方需支付轉讓費的____%作為違約金。若因甲方原因導致轉讓中斷，甲方同樣承擔違約責任，支付轉讓費的____%作為違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災害）導致乙方經營受損，與甲方無關，但若遇政府規(guī)劃或門店拆遷，相關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。附加條款：如甲方在轉讓店鋪時隱瞞事實（如已知拆遷或其他影響經營的問題），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。甲方簽字：_____，乙方簽字：_____，丙方簽字：_____，日期：______。2024年個人房屋轉租租合同模板（二）第四條租金、支付方式和期限1.甲乙雙方同意，該房屋的全月租金為(人民幣)____元(大寫：____百____拾____元____角整)，此金額在租賃期間保持不變。2.乙方應每____個月向甲方支付租金。第五條其他費用1.在轉租期間，乙方使用房屋產生的水、電、通訊費用由乙方承擔，具體為：電費____元/度，水費____元/噸，乙方應及時支付給甲方。其它相關費用由甲方承擔。2.當前水、電表讀數如下：(1)水表讀數：_____度；(2)電表讀數：_____度。3.乙方自合同簽署日起，需向甲方支付相當于一個月房租的押金，即人民幣(大寫)____元。租賃期滿，乙方結清所有使用費用后，甲方應退還押金。4.甲方保證擁有房屋使用權，并提供相關證明。房屋在交易時無產權糾紛，所有按揭、抵押債務、租金及其它稅項等在交付前已處理完畢。如有未清事項，甲方需承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方需支付甲方人民幣4000元(大寫：四千元整)作為轉讓費。第六條房屋使用要求和維修責任1.轉租期間，如發(fā)現房屋及其設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應按租賃合同約定，在接到通知后的____日內進行維修。逾期未修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.期間，甲方確保房屋及其設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方應配合，因乙方阻撓導致的后果由乙方負責。3.若出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修，甲方有義務提前告知乙方，具體事宜可由雙方另作商定。4.乙方如需裝修或增設附屬設施設備，需經相關部門審批的，應事先取得許可。第七條房屋返還時的狀態(tài)1.租賃期滿，乙方應在____日內返還房屋。如乙方要求續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮，雙方可另訂租賃協議。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應提前15天通知甲方。如甲方需收回房屋，也應提前15天通知乙方。3.若甲方未明確表示不續(xù)租，視為同意乙方繼續(xù)承租。4.乙方返還房屋時，應經甲方驗收認可，結清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉租、轉讓和交換1.轉租期間，乙方再次轉租需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。2.乙方承諾，在轉租期間不將房屋承租權轉讓給他人，或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條件1.轉租期間，租賃合同因故解除，本合同也隨之終止。因合同終止導致乙方損失，甲方應支付月租金的10倍作為違約金。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋土地使用權因公共利益提前收回；(二)房屋因公共利益或城市改造需要被征收或拆遷；(三)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危房；(四)甲方已知房屋出租前已設定抵押，現被處置。2.出現以下情況，一方可書面通知另一方解除合同，違約方需支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以補償損失方的損失，