2024年關(guān)于安置房買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第8頁共8頁2024年關(guān)于安置房買賣合同經(jīng)典版第三條房地產(chǎn)權(quán)屬登記及責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，確保乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（____天）完成權(quán)屬登記。甲方不得以任何借口妨礙此進(jìn)程。如因甲方的疏忽導(dǎo)致乙方無法在書面申請后的____天（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)選擇退房。在乙方提出退房要求的____天內(nèi)，甲方需退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按____利率支付利息。同時(shí)，甲方需按已付款的____%賠償乙方損失。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及延誤處理由于建房售房單位及甲方原因，產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。但因甲方及其共有人資金需求，甲方同意出售此房給乙方。在辦理產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，甲方須在規(guī)定期限（____天）內(nèi)將產(chǎn)權(quán)直接登記至乙方_____(姓名)名下，并在產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后____天內(nèi)交付乙方，所有費(fèi)用由_____承擔(dān)。如因甲方原因無法直接將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，甲方需負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由_____承擔(dān)。若因此導(dǎo)致乙方在產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后____天內(nèi)無法取得其名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方需在接到退房要求的____天內(nèi)退款并按____利率支付利息，同時(shí)按已付款的____%賠償乙方損失。無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)在合同生效后出租此房，甲方不得干涉。第十條合同主體1.甲方由_____共____人組成，其中_____為甲方代表人。甲方及其代表人保證在簽署本合同時(shí)已取得所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意。2.乙方為_____，代表人為_____。第十一條合同效力本合同經(jīng)甲方、乙方及見證方三方簽字后生效，未公證的合同同樣具有法律效力。合同自____年____月____日簽署之日起生效。合同共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，見證方（中間人）持_____份，以備查證。第十二條爭議解決雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交_____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條未盡事宜甲乙雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同解釋1.本合同允許雙方根據(jù)自身需要對相關(guān)條款進(jìn)行修改、增刪。經(jīng)雙方協(xié)商確定的未修改內(nèi)容視為同意。2.對于未發(fā)生或未作特別約定的事項(xiàng)，應(yīng)在空格處打_____表示刪除。第十六條其他約定此處空白，供雙方自行約定或補(bǔ)充。第十七條簽署信息甲方：_____（身份證號碼：_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)、_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)、_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)）地址：_____郵編：_____電話：_____日期：____年____月____日乙方：_____（身份證號碼：_____、_____）地址：_____郵編：_____電話：_____日期：____年____月____日見證方（中間人）：_____（身份證號碼：_____）日期：____年____月____日見證方（中間人）：_____（身份證號碼：_____）日期：____年____月____日2024年關(guān)于安置房買賣合同經(jīng)典版（二）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)已達(dá)成共識，現(xiàn)訂立此合同：第一方同意將其下列所述房屋出售給第二方所有：1.房屋詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))房屋坐落：_________________________________________。二、雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫）。第二方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付首筆房款元。同時(shí)，第一方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件轉(zhuǎn)交給第二方。三、余款應(yīng)在第一方交房前____日內(nèi)付清，即在____年____月____日前，第二方需將剩余款項(xiàng)支付給第一方。同時(shí)，房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣將隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。四、若出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字或蓋章后即生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、如有未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通