個(gè)人住房貸款協(xié)議樣本

個(gè)人住房貸款協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________個(gè)人住房貸款協(xié)議一、借款人信息1.1借款人姓名：__________1.2借款人身份證號(hào)碼：__________1.3借款人聯(lián)系方式：__________1.4借款人住址：__________二、貸款人信息2.1貸款人名稱(chēng)：__________2.2貸款人地址：__________2.3貸款人聯(lián)系方式：__________三、貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）3.2貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為：__________四、貸款期限及還款方式4.1貸款期限：本貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2還款方式：4.2.1借款人需按月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。4.2.2還款賬戶(hù)：借款人需在貸款人指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶(hù)，并將每月還款金額存入該賬戶(hù)。4.2.3貸款人將在每月還款日從借款人的還款賬戶(hù)中自動(dòng)扣款。五、貸款利率及費(fèi)用5.1貸款利率：本貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2貸款手續(xù)費(fèi)：借款人需支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整，手續(xù)費(fèi)在貸款放款時(shí)一次性扣除。六、違約責(zé)任6.1.1按照逾期還款金額計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金____‰每日。6.1.2依法追討逾期還款本金及逾期利息。6.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法正常發(fā)放貸款的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人支付違約金人民幣_(tái)___元整。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：__________貸款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.貸款審批文件6.還款賬戶(hù)授權(quán)書(shū)7.貸款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。2.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法正常發(fā)放貸款。3.違約金的認(rèn)定：借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金千分之五每日。借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人支付違約金人民幣伍仟元整。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指與貸款人簽訂本協(xié)議，并同意按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息的自然人。2.貸款人：指根據(jù)本協(xié)議向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.貸款金額：指本協(xié)議約定的借款人可從貸款人處獲得的貸款本金總額。4.貸款期限：指本貸款期限為伍年，自貳零壹肆年叁月捌日起至貳零壹玖年叁月捌日止。5.還款方式：指借款人需按月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣壹萬(wàn)元整。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人忘記還款或資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：借款人應(yīng)提前與貸款人溝通，說(shuō)明情況，爭(zhēng)取延遲還款或協(xié)商還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：借款人提供的身份證信息不真實(shí)。解決辦法：貸款人應(yīng)嚴(yán)格審查借款人提供的身份信息，必要時(shí)可要求借款人提供其他證明材料。3.問(wèn)題：房產(chǎn)證信息不準(zhǔn)確或存在糾紛。解決辦法：貸款人應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，確保房產(chǎn)證不存在糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房：