房屋修繕協(xié)議書范本

房屋修繕協(xié)議書范本合同編號：__________房屋修繕協(xié)議書甲方（修繕方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備房屋修繕的專業(yè)技能和經(jīng)驗，乙方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)雙方就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1甲方負責(zé)對乙方房屋進行全面的檢查和評估，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道、衛(wèi)生間、廚房等部位。1.2甲方根據(jù)檢查和評估結(jié)果，制定詳細的修繕方案，并提交給乙方審批。1.3乙方審批同意后，甲方按照修繕方案進行施工。二、修繕標準和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)在修繕過程中，采取必要的措施保護乙方的財產(chǎn)和人身安全。2.3修繕完成后，甲方應(yīng)提供完整的驗收資料，包括施工記錄、材料合格證、驗收報告等。三、修繕費用及支付方式3.1修繕費用總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在修繕開始前，向甲方支付預(yù)算價的50%作為預(yù)付款。3.3修繕完成后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的結(jié)算報告，乙方按實際發(fā)生費用支付剩余的50%。四、修繕期限4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的修繕方案進行施工，或修繕質(zhì)量不符合標準的，乙方有權(quán)要求甲方返工或賠償。5.2乙方未按照約定時間支付修繕費用的，甲方有權(quán)拒絕交付修繕完成的房屋。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕完成之日止。甲方（修繕方）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________房屋修繕協(xié)議書范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、修繕房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)人：__________________1.5房屋使用人：__________________二、修繕項目及標準2.1修繕項目：____________________2.2修繕標準：____________________2.3修繕質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、修繕費用及支付方式3.1修繕費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元；（2）乙方按照修繕進度向甲方提交進度款；（3）修繕完成后，甲方扣除預(yù)付款、進度款后，支付乙方剩余款項。四、修繕工期4.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方若因特殊情況不能按期完成修繕工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。五、乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成修繕工程；5.2乙方應(yīng)保證修繕質(zhì)量，確保修繕后的房屋安全、舒適、美觀；5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提交進度款申請；5.4乙方應(yīng)按照約定向甲方提供修繕工程的有關(guān)資料；5.5乙方在修繕過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付修繕費用；6.2甲方應(yīng)提供修繕所需的房屋及相關(guān)資料；6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行修繕工作，包括但不限于提供施工場地、配合乙方進行現(xiàn)場管理；6.4甲方應(yīng)在修繕完成后按照約定支付乙方剩余款項。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；7.2甲方未按照約定支付修繕費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；7.3乙方在修繕過程中若發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.4甲方未按照約定提供施工場地、現(xiàn)場管理等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________合同編號：__________房屋修繕協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、修繕范圍及內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對該房屋進行全面的檢查和評估，制定詳細的修繕方案，并按照方案進行修繕。1.2修繕范圍包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。1.3修繕內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標準，確保修繕后的房屋安全、舒適、美觀。二、修繕費用及支付方式2.1乙方根據(jù)修繕方案提供修繕費用報價，甲方確認后支付修繕費用。2.2修繕費用支付方式如下：（1）甲方支付乙方修繕費用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成修繕工程后，甲方支付乙方修繕費用的60%；（3）乙方提交完整的修繕工程資料并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方修繕費用的10%。2.3甲方支付修繕費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、修繕期限及驗收3.1乙方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成修繕工程。3.2修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交修繕工程資料，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對修繕工程進行驗收。3.3驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的修繕費用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在修繕過程中獲取的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定的期限完成修繕工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________房屋修繕協(xié)議書甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋修繕施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕范圍和內(nèi)容1.2修繕內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方對修繕房屋進行________________（具體修繕內(nèi)容列舉）。二、修繕標準和質(zhì)量2.1修繕標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕方案和標準進行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2質(zhì)量保證：乙方對修繕工程的質(zhì)量負責(zé)，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為________________年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。三、修繕費用及支付方式3.1修繕費用：根據(jù)甲方提供的修繕方案和工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修繕費用為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付修繕費用。具體支付方式如下：（1）甲方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付人民幣________________元作為預(yù)付款；（2）乙方在工程驗收合格后，甲方日內(nèi)向乙方支付剩余修繕費用。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，自協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)開始施工，并在預(yù)計施工期限內(nèi)完成修繕工程。4.2如因特殊情況導(dǎo)致施工進度延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長施工期限。五、工程驗收5.1修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至甲方滿意。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質(zhì)保書等。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費用的_______%。6.2甲方未按照約定支付修繕費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：修繕方案、工程量清單、施工圖紙等。一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方房屋所有權(quán)證明文件3.修繕方案及施工圖紙4.材料合格證及驗收報告5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.修繕進度報告及現(xiàn)場照片7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的修繕方案進行施工，或修繕質(zhì)量不符合標準，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付修繕費用，認定為違約行為。3.甲方未按照約定工期完成修繕，認定為違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房屋修繕專業(yè)技能和經(jīng)驗的修繕方。2.乙方：指擁有房屋所有權(quán)的業(yè)主。3.修繕方案：指甲方為乙方房屋修繕提供的詳細施工計劃和方案。4.修繕質(zhì)量：指修繕完成后，房屋的各項設(shè)施和功能是否符合國家和行業(yè)標準。5.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商延期，確保工程質(zhì)量和進度。2.問題：乙方未按約定時間支付修繕費用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付修繕完成的房屋，直至乙方支付完畢。3.問題：修繕質(zhì)量不符合標準，乙方要求返工或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求進行返工，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（乙方）與具備房屋修繕資質(zhì)的修繕方（甲方）之間的修繕合作。2.適用于各類房屋的修繕工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于修繕工程包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道、衛(wèi)生間、廚房等部位。4.適用于雙方約定修繕方案、工期、費用及違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。5.適用于雙方在修繕過程中產(chǎn)生爭議，需要通過友好協(xié)商或法律途徑解決的情況。一、附件列表：1.房屋修繕方案及相關(guān)設(shè)計圖紙2.修繕工程進度計劃表3.修繕工程質(zhì)量驗收標準4.修繕工程安全防護措施方案5.修繕工程保險單據(jù)6.付款憑證及進度報告7.修繕工程相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成修繕工程，或修繕質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定支付修繕費用，或未提供施工場地、現(xiàn)場管理的，視為違約。3.乙方在修繕過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、現(xiàn)場管理等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對房屋進行加固、維修、改善、裝飾等施工活動。2.修繕費用：指完成修繕工程所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.修繕質(zhì)量：指修繕后的房屋安全、舒適、美觀及使用功能是否符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤問題，應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.遇到修繕質(zhì)量問題，應(yīng)及時指出，要求乙方整改，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.遇到支付修繕費用問題，應(yīng)及時核對工程進度，按照約定支付進度款。4.遇到安全事故問題，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告有關(guān)部門，并按照約定承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人或使用人委托專業(yè)修繕公司對房屋進行修繕的情況。2.適用于房屋因自然災(zāi)害、使用年限等原因?qū)е滦枰M行加固、維修、改善、裝飾等施工活動。3.適用于修繕公司或施工隊伍按照合同約定，對房屋進行修繕，并按照約定獲得修繕報酬的場景。4.適用于雙方在修繕過程中，出現(xiàn)違約行為，需要通過法律手段解決爭議的情況。一、附件列表：1.房屋修繕方案2.修繕費用報價單3.修繕工程資料4.驗收報告5.違約金計算公式6.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的期限完成修繕工程，視為違約。2.修繕工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。4.未經(jīng)對方同意，泄露對方隱私信息或本協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕服務(wù)提供商。3.修繕方案：指乙方為修繕工程提供的詳細工作計劃和施工方案。4.修繕費用：指乙方完成修繕工程所需的全部費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，乙方應(yīng)支付逾期違約金。2.修繕工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)或更換有問題的部分，直至符合約定標準。3.泄露隱私信息或協(xié)議內(nèi)容：解決辦法：違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與具備資質(zhì)的修繕服務(wù)提供商（乙方）之間的房屋修繕合作。2.適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋修繕