售樓處周邊臨時建設

售樓處周邊臨時建設合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】一、臨時建設使用權出售1.1甲方同意將其開發(fā)的【項目名稱】售樓處周邊的臨時建設使用權出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方所出售的售樓處周邊臨時建設使用權。二、臨時建設使用權范圍及用途2.1甲方出售給乙方的臨時建設使用權范圍包括：【具體范圍】。2.2乙方購買臨時建設使用權后，僅限于【用途】，并應嚴格按照相關法規(guī)和規(guī)定進行使用。三、臨時建設使用權期限3.1甲方出售給乙方的臨時建設使用權期限為：【期限】。3.2乙方應在臨時建設使用權期限內(nèi)按照約定使用該使用權，并應遵守相關法規(guī)和規(guī)定。四、臨時建設使用權價格及支付方式4.1乙方向甲方支付臨時建設使用權價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付臨時建設使用權價款。五、付款方式及時間5.1乙方采取【支付方式】向甲方支付臨時建設使用權價款。5.2乙方應于【付款時間】前向甲方支付完全部臨時建設使用權價款。六、甲方的義務6.1甲方應保證其出售的臨時建設使用權符合相關法規(guī)和規(guī)定，并確保乙方的合法權益不受侵害。6.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供與臨時建設使用權相關的所有合法文件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。七、乙方的義務7.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付臨時建設使用權價款。7.2乙方應按照約定的用途使用臨時建設使用權，并應遵守相關法規(guī)和規(guī)定。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】甲方代表（簽名）：_________日期：【年】年【月】月【日】日乙方代表（簽名）：_________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.售樓處周邊臨時建設使用權證明2.甲方開發(fā)資質(zhì)證明3.乙方購買資格證明4.臨時建設使用權范圍詳細規(guī)劃圖5.付款憑證6.相關法規(guī)和規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供合法文件，或提供的文件不符合法規(guī)和規(guī)定。2.甲方未能保證乙方的合法權益不受侵害。3.乙方未按約定時間和方式支付臨時建設使用權價款。4.乙方未按約定用途使用臨時建設使用權，或違反相關法規(guī)和規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.售樓處周邊臨時建設使用權：指甲方出售給乙方的，在臨時建設使用權期限內(nèi)，按照約定用途使用的權利。2.開發(fā)資質(zhì)：指甲方作為開發(fā)商，具備進行房地產(chǎn)開發(fā)的法律資格。3.購買資格：指乙方具備購買甲方出售的臨時建設使用權的法律資格。4.法規(guī)和規(guī)定：指與本合同有關的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供合法文件：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供相關文件。如協(xié)商無果，乙方有權依據(jù)合同約定向甲方追究違約責任。2.乙方未按約定時間和方式支付價款：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付價款。如協(xié)商無果，甲方有權依據(jù)合同約定向乙方追究違約責任。3.乙方未按約定用途使用臨時建設使用權：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定用途使用臨時建設使用權。如協(xié)商無果，甲方有權依據(jù)合同約定向乙方追究違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，出售售樓處周邊臨時建設使用權給乙方。2.乙方作為購買方，購