招標資訊房產(chǎn)項目

招標資訊房產(chǎn)項目合同編號：__________鑒于甲方為招標資訊房產(chǎn)項目的發(fā)起方和投資方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房產(chǎn)開發(fā)商，雙方為了共同開發(fā)招標資訊房產(chǎn)項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.2項目地點：_______市/縣_______街道_______號1.3項目規(guī)模：_______平方米1.4項目投資估算：人民幣_______萬元1.5項目合作模式：甲方負責項目審批、資金投入及項目策劃，乙方負責項目施工、建設及銷售。二、合作原則2.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，共同完成本項目。2.2雙方應誠信合作，公平交易，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資回報。2.3雙方應共同努力，維護項目的品牌形象，確保項目順利實施和運營。三、甲方的權(quán)利和義務3.1甲方負責項目的審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。3.2甲方按照合同約定，按時提供項目所需的資金。3.3甲方負責項目的策劃和定位，提供項目所需的設計方案、技術(shù)要求和功能要求等。3.4甲方對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保項目按期完成，符合質(zhì)量要求。3.5甲方協(xié)助乙方進行項目的銷售和推廣。四、乙方的權(quán)利和義務4.1乙方按照合同約定，負責項目的施工、建設及銷售。4.2乙方應按照甲方的要求，提交項目進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。4.3乙方應確保項目施工安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。4.4乙方應保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.5乙方協(xié)助甲方進行項目的銷售和推廣。五、合同價格5.1雙方按照項目實際成本加合理利潤的方式確定合同價格。5.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交項目預算，經(jīng)甲方審核確認后，作為合同價格。5.3項目完成后，乙方應向甲方提供完整的工程決算報告。六、合同履行期限6.1本項目的合同履行期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。6.2乙方應按照約定的工期完成項目施工。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格之日終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目批準文件4.設計方案及技術(shù)要求5.項目預算報告6.工程決算報告7.項目進度報告8.項目質(zhì)量報告9.安全生產(chǎn)許可證復印件10.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按時提供資金：甲方未按照合同約定及時提供項目所需資金的，視為違約。2.甲方未按時完成審批手續(xù)：甲方未按照合同約定完成項目審批手續(xù)的，視為違約。3.乙方未按期完成施工：乙方未按照合同約定工期完成項目施工的，視為違約。4.乙方項目質(zhì)量不符合要求：乙方建設的項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和甲方要求的，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務：雙方未按照合同約定進行友好協(xié)商，解決項目爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指招標資訊房產(chǎn)項目的發(fā)起方和投資方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房產(chǎn)開發(fā)商。3.項目審批：指甲方負責的項目立項、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批等手續(xù)。4.合同履行期限：指雙方按照約定完成項目施工、建設及銷售的時間期限。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金問題：如甲方未按時提供資金，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決資金問題。2.審批手續(xù)問題：如甲方未按時完成審批手續(xù)，乙方應及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.施工進度問題：如乙方未按期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度。4.質(zhì)量問題：如乙方項目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：