招標(biāo)資訊房產(chǎn)項(xiàng)目

招標(biāo)資訊房產(chǎn)項(xiàng)目合同編號：__________鑒于甲方為招標(biāo)資訊房產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房產(chǎn)開發(fā)商，雙方為了共同開發(fā)招標(biāo)資訊房產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市/縣_______街道_______號1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米1.4項(xiàng)目投資估算：人民幣_______萬元1.5項(xiàng)目合作模式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、資金投入及項(xiàng)目策劃，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、建設(shè)及銷售。二、合作原則2.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同完成本項(xiàng)目。2.2雙方應(yīng)誠信合作，公平交易，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資回報(bào)。2.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，確保項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。3.2甲方按照合同約定，按時(shí)提供項(xiàng)目所需的資金。3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃和定位，提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求和功能要求等。3.4甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按期完成，符合質(zhì)量要求。3.5甲方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和推廣。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、建設(shè)及銷售。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。4.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.5乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和推廣。五、合同價(jià)格5.1雙方按照項(xiàng)目實(shí)際成本加合理利潤的方式確定合同價(jià)格。5.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為合同價(jià)格。5.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告。六、合同履行期限6.1本項(xiàng)目的合同履行期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目施工。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求5.項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告6.工程決算報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告9.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)提供資金：甲方未按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需資金的，視為違約。2.甲方未按時(shí)完成審批手續(xù)：甲方未按照合同約定完成項(xiàng)目審批手續(xù)的，視為違約。3.乙方未按期完成施工：乙方未按照合同約定工期完成項(xiàng)目施工的，視為違約。4.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求：乙方建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：雙方未按照合同約定進(jìn)行友好協(xié)商，解決項(xiàng)目爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指招標(biāo)資訊房產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房產(chǎn)開發(fā)商。3.項(xiàng)目審批：指甲方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批等手續(xù)。4.合同履行期限：指雙方按照約定完成項(xiàng)目施工、建設(shè)及銷售的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金問題：如甲方未按時(shí)提供資金，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決資金問題。2.審批手續(xù)問題：如甲方未按時(shí)完成審批手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.施工進(jìn)度問題：如乙方未按期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。4.質(zhì)量問題：如乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：