小區(qū)物業(yè)保安清潔合同

小區(qū)物業(yè)保安清潔合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為專業(yè)從事保安、清潔服務(wù)的公司，具有豐富的保安、清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同維護(hù)__________小區(qū)的安寧、整潔，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供__________小區(qū)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)等。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供__________小區(qū)的清潔服務(wù)，包括公共衛(wèi)生區(qū)域、綠化帶、樓道等。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。三、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、規(guī)范的保安、清潔服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不影響甲方及居民的正常生活秩序。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的保安、清潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米__________元/月。2.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用，每月__________日前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__________%。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)__________小區(qū)的安寧、整潔，為居民創(chuàng)造一個(gè)和諧、舒適的生活環(huán)境。一、附件列表：1.乙方服務(wù)方案2.乙方保安、清潔服務(wù)資質(zhì)證明3.甲方小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)文件4.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，如門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)等保安服務(wù)不到位，或清潔服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方在履行合同過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)等服務(wù)，確保甲方及居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.清潔服務(wù)：指乙方為甲方提供公共衛(wèi)生區(qū)域、綠化帶、樓道等區(qū)域的清潔工作。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不到位：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如情況嚴(yán)重，可要求乙方支付違約金。2.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方持續(xù)拖延，乙方可暫停提供服務(wù)。3.違反法律法規(guī)：雙方應(yīng)立即停止違約行為，如涉及違法行為，可向相關(guān)部門報(bào)告，依法處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類小區(qū)、公