城鄉(xiāng)一體化進程回遷

城鄉(xiāng)一體化進程回遷合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方愿意接受甲方的回遷安置，并同意按照本合同的約定承擔相應的義務；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條回遷安置1.1甲方同意將項目的部分房屋用于回遷安置乙方。1.2乙方同意接受甲方的回遷安置，并按照本合同的約定承擔相應的義務。第二條回遷安置房屋及面積2.1甲方用于回遷安置的房屋位于__________，房屋面積為__________平方米。2.2乙方應當按照本合同約定的面積接受回遷安置，不得提出超出約定面積的請求。第三條回遷安置價格及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的價格支付回遷安置費用。回遷安置價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將回遷安置費用支付至甲方指定的賬戶。第四條回遷安置房屋的交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將回遷安置房屋交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的標準對回遷安置房屋進行驗收，并在驗收合格后____個工作日內向甲方出具驗收合格的書面證明。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)回遷安置房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的回遷安置價格的____%。5.2如甲方未按照本合同約定的時間、地點交付回遷安置房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同約定的回遷安置價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷安置事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.項目相關權屬證明文件4.回遷安置房屋的相關資料（如architecturaldrawings,propertymaps等）5.付款憑證及轉賬記錄6.驗收合格的書面證明7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付回遷安置房屋，構成違約。2.乙方未按時支付回遷安置費用，構成違約。3.乙方未按約定面積接受回遷安置，構成違約。4.甲方未按約定標準修復回遷安置房屋的質量問題，構成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置：指甲方將其擁有的項目部分房屋用于安置乙方，并給予乙方一定補償?shù)男袨椤?.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.遲延交付違約金：指甲方未按約定時間交付回遷安置房屋時，應向乙方支付的違約金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付回遷安置房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，并有權要求甲方在合理期限內交付房屋。2.乙方未按時支付回遷安置費用：解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付費用，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.回遷安置房屋存在質量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復，如甲方未修復，乙方有權要求甲方支付違約金。4.驗收不合格：解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整