房屋建筑屋面分包合同

房屋建筑屋面分包合同合同編號(hào)：__________房屋建筑屋面分包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋建筑屋面工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方將其房屋建筑屋面工程分包給乙方施工，包括但不限于屋面防水、保溫、隔熱、排水等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________三、合同期限3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保書，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切維修責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付5.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。5.2甲方分期支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息支付給乙方。5.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正式發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和產(chǎn)品合格證明文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表6.違約金計(jì)算公式和支付憑證7.爭(zhēng)議解決方式和法院管轄聲明8.施工許可證和其他相關(guān)批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程：逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程：工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.甲方未按照約定支付工程價(jià)款：逾期支付超過(guò)合同約定的期限。4.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務(wù)和法律規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律關(guān)系。2.分包：指業(yè)主將工程的一部分工作委托給其他施工單位或個(gè)人進(jìn)行施工。3.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，通常為工程驗(yàn)收合格后的一定年限。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償甲方因此造成的損失。3.工程價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同條款解釋爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容和法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解釋，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑項(xiàng)目的屋面分包工程。2.適用于各類建筑物的屋面防水、保溫、隔熱