租賃合同解除的和解協(xié)議

租賃合同解除的和解協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃合同解除的和解協(xié)議甲方（承租方）：乙方（出租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，因甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同提前解除事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本和解協(xié)議簽訂之日起，提前解除《租賃合同》。2.甲方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地返還給乙方，并保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無(wú)損，不影響乙方后續(xù)租賃或使用。3.乙方應(yīng)在甲方返還場(chǎng)地后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或其他影響乙方利益的情況，并在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)。二、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本和解協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、物品等有損壞情況的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。3.乙方未按約定時(shí)間出具場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方支付合同解除前應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方支付合同解除前應(yīng)收的相關(guān)費(fèi)用，并退還甲方已支付的押金。四、其他約定1.本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本和解協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)3.違約金支付證明4.相關(guān)費(fèi)用支付證明5.押金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地：指自本和解協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給乙方。2.甲方場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、物品等有損壞：指甲方在返還場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等存在損壞情況，影響乙方后續(xù)租賃或使用。3.乙方未按約定時(shí)間出具場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)：指自甲方返還場(chǎng)地后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)，并向甲方出具場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，甲方承租乙方場(chǎng)地，約定租賃期限、租金、用途等事項(xiàng)的合同。2.和解協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就提前解除合同及解決相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.物業(yè)費(fèi)：指乙方為提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用，向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并盡快返還場(chǎng)地。乙方有權(quán)拒絕接收損壞場(chǎng)地。2.甲方場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、物品等有損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施、設(shè)備、物品等費(fèi)用，并向乙方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間出具場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并在約定時(shí)間內(nèi)出具場(chǎng)地查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)。4.甲方未支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：甲方應(yīng)盡快支付相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.乙方未退還甲方押金：乙方應(yīng)盡快退還甲方已支付的押金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前解除租賃合同。2.乙方同意甲方提前解除租賃合同，并要求甲方按約定時(shí)間返還場(chǎng)地并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、物品等有損壞，乙方要求甲方承擔(dān)違約金責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間