私人房屋借用合同格式

私人房屋借用合同格式合同編號(hào)：__________私人房屋借用合同1.姓名（或名稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系方式：________________1.姓名（或名稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意按照本合同的約定借用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。3.房屋現(xiàn)狀：________________。第二條借用期限1.本合同借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.乙方在借用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。3.借用期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋在借用期限內(nèi)的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。3.借用期限內(nèi)，房屋如發(fā)生意外毀損、滅失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.借用期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供房屋，或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________私人房屋借用合同一、借用人信息（此處填寫借用人全稱，如公司、個(gè)人等）1.2借用人地址：（此處填寫借用人詳細(xì)地址）1.3借用人聯(lián)系人：（此處填寫借用人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）二、房屋信息（此處填寫房屋所有權(quán)人全稱，如公司、個(gè)人等）2.2房屋地址：（此處填寫房屋詳細(xì)地址）2.3房屋面積：（此處填寫房屋實(shí)際面積）2.4房屋用途：（此處填寫房屋主要用途，如居住、辦公等）三、借用期限3.1本合同借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借用人應(yīng)在借用期限屆滿前______日內(nèi)將房屋歸還給所有權(quán)人。四、借用費(fèi)用及支付方式（此處填寫借用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，如租金、押金等）4.2借用人應(yīng)在每月______日前將上月借用費(fèi)用支付給所有權(quán)人。4.3支付方式為：（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）五、借用人的權(quán)利與義務(wù)5.1借用人有權(quán)按照約定使用和占用房屋。5.2借用人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3借用人不得將房屋轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。5.4借用人應(yīng)在借用期限屆滿后將房屋及附屬設(shè)施歸還給所有權(quán)人，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。六、所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1所有權(quán)人有權(quán)按照約定收取借用費(fèi)用。6.2所有權(quán)人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性，確保借用人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3所有權(quán)人不得干涉借用人按照約定正常使用房屋。七、違約責(zé)任7.1如借用人未按照約定支付借用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向所有權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)付借用費(fèi)用的______%。7.2如借用人未按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向所有權(quán)人支付違約金，違約金為房屋市值的______%。7.3如所有權(quán)人未按照約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借用人支付違約金，違約金為借用費(fèi)用的______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用人（蓋章）：所有權(quán)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋借用者身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.設(shè)施使用說明5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.私人房屋借用合同：指甲方將私有房屋借給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.借用期限：指乙方借用甲方房屋的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人將私有房屋借給親朋好友使用。2.房屋所有權(quán)人將私有房屋借給同事使用。3.房屋所有權(quán)人將私有房屋借給租賃公司作為短期租賃使用。4.房屋所有權(quán)人將私有房屋借給投資者用于居住或辦公使用。一、附件列表：1.私人房屋借用合同正本2.借用人身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.借用費(fèi)用支付憑證5.房屋借用狀況記錄6.借用違約金計(jì)算公式7.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借用人未按照約定支付借用費(fèi)用：借用人未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金等費(fèi)用。2.借用人未按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施：借用人未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還給所有權(quán)人。3.借用人將房屋轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途：借用人未經(jīng)所有權(quán)人同意，將房屋轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。4.所有權(quán)人未按照約定提供房屋：所有權(quán)人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合同約定的房屋。5.其他違約行為：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.借用人：指按照合同約定使用和占用房屋的一方。2.所有權(quán)人：指房屋的所有權(quán)歸屬方。3.借用費(fèi)用：指借用人按照合同約定支付給所有權(quán)人的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借用人未按照約定支付借用費(fèi)用：所有權(quán)人可以與借用人協(xié)商解決，如協(xié)商無果，所有權(quán)人可以依法向人民法院提起訴訟。2.借用人未按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施：所有權(quán)人可以與借用人協(xié)商解決，如協(xié)商無果，所有權(quán)人可以依法向人民法院提起訴訟。3.借用人將房屋轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途：所有權(quán)人可以立即終止合同，并要求借用人承擔(dān)違約責(zé)任。4.所有權(quán)人未按照約定提供房屋：借用人可以與所有權(quán)人協(xié)