2024個(gè)人租賃合同協(xié)議書格式范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者，乙方為具備租賃資格的自然人或法人。2.明確房屋的詳細(xì)信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等，以確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。3.租金和押金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，避免后續(xù)因金額問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限的約定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方在租賃期滿后有權(quán)續(xù)租。5.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確，避免乙方延遲支付租金。6.明確雙方的維修義務(wù)，以防止因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。7.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。8.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，需重新選擇合法的主體進(jìn)行合同簽訂。2.若房屋信息不明確，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。3.若租金和押金數(shù)額有爭(zhēng)議，可參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。4.若租賃期限不符合法規(guī)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。5.若租金支付方式和時(shí)間有爭(zhēng)議，可參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。6.若維修責(zé)任不明確，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，確保雙方的維修義務(wù)明確。7.若乙方延遲支付租金，可按照合同約定收取滯納金，直至解除合同。8.若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租人。2.乙方：指承租房屋的租客。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，例如房東與租戶之間的租賃協(xié)議。2.短期租賃，如旅游旺季或短期需要的住房租賃。3.長(zhǎng)租公寓或分租房的租賃合同。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任的具體化：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前終止合同條款：明確在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的后果。5.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍的確定。6.隱私和訪問(wèn)權(quán)：明確甲方在租賃期間的隱私權(quán)和訪問(wèn)權(quán)。7.房屋改造和裝修：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及改造裝修的規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清