2024商場店面轉讓合同標準版

?合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、店面基本情況1.店面位置：__________2.店面面積：__________3.店面現(xiàn)有設施：__________4.店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃費用1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，提前十天內支付。2.押金：人民幣____元整（大寫：_______________________元整），合同到期后無損壞設施情況下退還。3.其它費用：水費、電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生由乙方承擔。三、轉讓事項1.甲方同意將店面轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方在簽訂合一次性支付給甲方。3.甲方應在合同簽訂后__個工作日內將店面交付給乙方使用。四、權利義務1.甲方保證店面的合法性，不得存在任何法律糾紛。2.乙方應按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面性質。3.乙方應按時支付租金和押金，否則甲方有權提前終止合同。4.合同期間，如店面涉及侵權、違法行為等，由乙方自行承擔責任。五、合同的變更和終止1.任何一方不得無故提前終止合同。如一方確有特殊情況需要終止合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.店面的合法性：甲方需保證店面的合法性，如有法律糾紛，由甲方承擔責任。如發(fā)現(xiàn)店面存在非法情況，乙方有權終止合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用和押金。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，向乙方出示店面的相關合法證件，確保店面的合法經(jīng)營權。2.租賃期限：乙方需按照約定的租賃期限使用店面，如有提前終止合同的需求，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：乙方如需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并說明原因。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，可終止合同。3.租金支付：乙方需按時支付租金，如有拖欠，甲方有權提前終止合同。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付租金，確保租金的及時到賬。如有拖欠，甲方有權提醒乙方，并在拖欠超過一個月后有權提前終止合同。4.轉讓費用：乙方需在簽訂合一次性支付轉讓費用給甲方。解決辦法：乙方應在簽訂合將轉讓費用一次性支付給甲方。如有未支付部分，甲方有權拒絕交付店面，并追究乙方的違約責任。5.店面交付：甲方應在合同簽訂后__個工作日內將店面交付給乙方使用。解決辦法：甲方應在合同簽訂后__個工作日內，將店面及相關設施交付給乙方使用。如有延遲，甲方需向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉讓：指甲方將其租賃的店面權益轉讓給乙方，乙方接受并支付轉讓費用，從而獲得店面的使用權。2.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。3.租金：指乙方為使用店面，按照約定的時間支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證合同履行，支付給甲方的費用，合同到期后無損壞設施情況下退還。5.轉讓費用：指乙方為獲得店面的使用權，支付給甲方的費用。6.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，需承擔的法律責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.商場店面租賃轉讓2.商業(yè)街區(qū)店鋪權益轉讓3.零售店鋪經(jīng)營權轉讓4.任何需要店面使用權轉讓的場景補充條款：1.店面裝修：雙方約定店面的裝修標準和限制，以及裝修期間的租金減免等事宜。2.轉讓手續(xù)：雙方約定轉讓店面的必要手續(xù)和時間節(jié)點，以及相關費用的承擔。3.經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營的業(yè)務范圍應符合商場或店鋪的規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。4.保險責任：雙方約定保險購買和責任分配，確保店面的安全和風險可控。5.合同續(xù)約：雙方約定合同到期后的續(xù)約條件和流程。6.知識產權：雙方約定在店面使用過程中，對于商標、專利等知識產權的保護和使用。7.不可抗力：對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙