購房借貸款合同模板

購房借貸款合同模板第一篇范文：合同編號：[貸款人編號]LoanContract2023

借款人與貸款人之間的合同（以下簡稱“合同”）

借款人（以下簡稱“借款方”）:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

貸款人（以下簡稱“貸款方”）:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于借款方需要購買房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望貸款方提供相應的購房借貸款項，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額和用途

1.1貸款方同意向借款方提供人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）的購房借貸款項。

1.2借款方保證將貸款金額用于購買房產(chǎn)，并按照合同約定的用途進行使用。

第二條貸款期限和還款方式

2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。

2.2借款方應按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。

第三條貸款利率和費用

3.1貸款利率為[貸款利率]%。

3.2借款方應按照約定的利率支付貸款利息。

3.3借款方應承擔貸款過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于評估費、擔保費、保險費等。

第四條擔保和抵押

4.1借款方同意將所購買的房產(chǎn)作為借款的抵押物，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。

4.2貸款方有權(quán)在借款方未按時償還貸款本息的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

第五條違約責任

5.1如借款方未按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息，貸款方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款方的違約責任。

5.2如借款方違反合同的其他約定，貸款方有權(quán)要求借款方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[貸款人編號]LoanContract2023

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方需要購買房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望乙方提供相應的購房借貸款項，同時丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同的服務，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲方的利益得到保障。

1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于貸款申請、還款協(xié)調(diào)等事項。

1.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、客觀地處理各方的事務。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保房產(chǎn)交易的順利進行。

第三條乙方義務和限制

3.1乙方應按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供購房借貸款項。

3.2乙方應保證貸款資金的合法合規(guī)使用，不得擅自將貸款資金用于其他用途。

3.3乙方在甲方未按時償還貸款本息的情況下，有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的違約責任。

3.4乙方應接受丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保合同的履行。

第四條丙方義務和責任

4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，提供擔保服務，確保甲方的利益得到保障。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于貸款申請、還款協(xié)調(diào)等事項。

4.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、客觀地處理各方的事務。

4.4如甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息，丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行貸款合同。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的違約責任。

5.2如乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供購房借貸款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3如丙方未按照甲乙雙方的約定提供擔保服務或協(xié)助履行合同，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的擔保及協(xié)助履行合同的服務，確保甲方的利益得到保障，同時增加乙方的信任度。丙方的介入有助于規(guī)范合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在此合同中，甲方作為借款方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款服務，并保障其合法權(quán)益。甲方還有權(quán)要求丙方提供擔保服務，確保其利益得到保障。通過明確甲方的權(quán)益和責任，有助于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方的信任度和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[貸款人編號]LoanContract2023

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方希望購買房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并需要乙方提供相應的購房借貸款項，同時丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同的服務，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方的利益得到保障。

1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于貸款申請、還款協(xié)調(diào)等事項。

1.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、客觀地處理各方的事務。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供購房借貸款項。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時足額償還貸款本金和利息。

2.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保房產(chǎn)交易的順利進行。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔保服務，并保障其利益。

第三條甲方義務和限制

3.1甲方應按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。

3.2甲方應保證貸款資金的合法合規(guī)使用，不得擅自將貸款資金用于其他用途。

3.3甲方應接受丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保合同的履行。

3.4甲方在未按時償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的違約責任。

第四條丙方義務和責任

4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，提供擔保服務，確保乙方的利益得到保障。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于貸款申請、還款協(xié)調(diào)等事項。

4.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、客觀地處理各方的事務。

4.4如甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息，丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行貸款合同。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的違約責任。

5.2如乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供購房借貸款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3如丙方未按照甲乙雙方的約定提供擔保服務或協(xié)助履行合同，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：

乙方為主導的目的和意義：

在此合同中，乙方作為貸款方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時足額償還貸款本金和利息，并有權(quán)要求丙